撰文丨夏文祥 （本文转自“中国基金管理网”，ID：treasuryonline，不代表“地产情报站”立场，欢迎关注）
就在刚刚过去的一周里，世界500强、中国第四大房企绿地集团发布了中期报告。报告显示，绿地辽宁部分子公司的逾期短期债务达2.475亿元，逾期长期债务为2.1亿元。
同时该报告还显示，其集团公司资产负债率高达89.05%，较上年同期提升了0.69个百分点。公司上半年融资规模大幅缩小，净融资额跌至负数，约为-92亿元，同比下降155.41%，后期兑付压力显著。
就在上月初，利得资本发布公告，利得资本-绿地山水城1号和2号资产管理计划终止。有消息称，绿地控股所辖的本溪绿地实业（集团）股份有限公司出现违约。
据悉，利得资本-绿地山水城1号和2号的规模分别为1.3亿元和7000万元，所募集资金全部用于本溪绿地的“绿地·山水城”项目。由于融资方未能按时偿还本息，两个资管计划到期终止后，作为管理人的利得资本已经将本溪绿地告上法院。
在此之前的6月22日，利得资本-绿地山水城3号资管计划已经提前终止，该资管计划募资1220万元，存续期两年，绿地辽宁投资建设控股集团有限公司为担保方，募资同样投向于本溪绿地。
昨日午后联合资信发布公告称，鉴于此将绿地集团列入信用评级观察名单，并持续动态评估集团及其存续期内债券信用状况。
对此，绿地集团方面回应称，他们将在2017年年底前解决辽宁子公司逾期贷款问题。截至上半年末，公司到期未偿还债务金额为4.58亿元，均来自辽宁绿地下属企业，公司高度重视并积极妥善处理，后续会通过法律等途径在2017年末之前解决相关逾期未偿还短期借款。
“公司经营正常，资金链稳健，融资渠道多元顺畅，销售及回款稳健增长，偿债能力强劲，公司多管齐下优化负债状况已取得显著成效，并将持续推进。”绿地集团表示。
不过需要注意的是，早在去年7月绿地集团非全资子公司云峰集团发行的银行间私募债曾连续发生六次违约。
而在近日有消息称，安徽省最大房地产企业文一集团面临资金危机。对此今日早间，文一投资控股集团在其官微发布声明称，企业经营一切良好，谣言都是无中生有。
无独有偶，有媒体报道称，融创集团董事长孙宏斌近日亲自前往多家大型商业银行，洽谈融资事宜，以进一步增持多家乐视系公司的股权。
在小编看来，近期个别房地产企业资金流或在悄然发生变化。
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