上学的时候，学霸碾压学渣的原因是什么？
IQ、EQ、AQ、BQ、BBQ……
还记得老师们说过，不要死记硬背，要理解、理解吗？
理解知识背后的逻辑，摸清游戏背后的规则，才能见招拆招，顺利通关。
否则，同一个知识点，换一个说法，编入另一道题目，你就不会做了。
投资理财也一样，投资一个产品的前提就是要搞清楚它的赚钱逻辑，即产品的收益是哪里来的。
知其然，知其所以然。我觉得不仅适用于投资，任何领域都一样。
当然啦，如果你已经是学霸了，可以拉到文章底部（没有福利），点个赞再走啊喂。
投资品简单分个类就是固定收益类产品和权益类产品。
— M O N E Y U P —
固定收益类产品
承诺一定的收益率，到期还本付息的产品。
早期的银行定期理财、票据、债券就是固定收益产品，这些是我们比较熟悉的，特别是咱们父母那一辈。
后来玩得人多了，市场也更多元化，就衍生出了货币基金、P2P、以及一些互金平台的定期理财产品。
为什么你把钱放他那里保管，他要给你利息呢？因为，这些固定收益的产品，它的赚钱逻辑，都是因为借贷关系产生的利息收入。
银行定期
这就涉及到三个人物。银行、存款人、贷款人。
贷款人向银行付贷款利息贷款，银行就把存款人的钱借出去，这部分贷款利息就是银行和存款人分了。
P2P也是这个道理，相当于银行是国有中介，P2P是市场资本化后衍生出来的私有中介，都是起一个中间人的作用。
大家投资互金平台定期产品时，一定要注意资金的去向，审查好平台的信用风险。
票据（这里只说狭义的票据）
就是当别人(往往是银行或公司)欠你钱时，给你写了一个承诺书，承诺到约定时间内，无条件还你钱。
但是呢你等不了那个约定时间，想要提前兑现，银行就会按照一定的贴现率给你兑换。只是，拿到的现金会比票据面值低，那么票据承诺人就能赚取其中的价差。
债券
九几年的时候灰常流行集资，我们小学借我的钱还没还呢。
债券就是政府或者企业向公众募集资金。投资债券也是依靠借贷关系来赚取利息。
不同机构发放的债券，风险不同。就跟银行评估借款人风险一样。
公家的比如说国债、央票、政策性金融债、地方债、铁道债等，这些是有靠山的，属于无风险的利率债。
风险和收益总是成正比的。所以，安全性高的，收益率就相对要低一点。
证券公司次级债、保险公司次级债、保险公司资本补充债、公司债和企业债。这些职权的风险等级可以在“企业信息网”上查询企业风险来评估风险等级。
货币基金的资金去向是投资一些风险低、流动性好的央票、国债、银行理财产品等等。
总的来说，固定收益类产品，就是赚取利息产生的收益。这个过程中最需要警惕的就是信用风险。
— M O N E Y U P —
权益类产品
权益类产品主要讲讲股票、黄金、楼市。
这些产品的价值来自于两个方面：自身价值和市场期待价值。
股票
一家公司的股票能不断上涨的基础是，这家公司能持续不断创造利润或者说未来能创造很大利润。
如果你看好一家公司，就不要用患得患失的心态去投资。股价震荡是很正常的现象，这就回归到我们经常说的一个观点，只投资自己熟悉的产品。
如果你觉得这只股票值20块钱，就不会在它跌倒10块的时候割肉出场。
这里顺手说一下基金，基金是股票的衍生品，道理也相同。
楼市
深圳的房价为何居高不下？
香港都快成环深城市了，这样的超一线城市，经济实力不用说，也不缺人口流入，基础设施一流，配套设施齐全，作为港口城市也不缺少资源交换途径。他不涨谁涨？
经济好就会吸引更多的人来发展，各种需求也会随之上涨。
所以，看一个城市的楼市是否值得投资。也是在评估这座城市的发展潜力。
黄金
黄金的价值主要就是避险。
现世安稳，谁家领导人都不出幺蛾子。那么大家对避嫌的需求也不大，金价也不会大涨。否则，金价就会维稳或者下跌。
大致上是这样的规律，但是不保证黑天鹅事件哦。
