求释君看到上面这个客户告知书感觉很奇怪啊。
如果这个楼盘真的供不应求的话，他们可以涨价啊。
为什么要通过全额付款来排除掉那些愿意付更高价格的购房者呢？
求释君猜想背后的原因很可能是：
第一，该开发商资金紧张，急需回笼资金。
因为今年房地产开发商通过银行等金融机构融资太困难了，很可能他们之前有银行贷款到期需要偿还了。
另外，今年各家银行针对个人房贷的资金几乎都没额度了，等那些贷款买房的人不知道资金何时能够到位。
第二，该开发商判断房价可能要下跌，花好几个月等房贷，万一房价真的跌了，销售就成了难题。
最近几个月，上海和深圳的新房和二手房的房价确实在微跌，资金面又这么紧，10月份M2增速又创了新低。
所以很难说再过几个月房价是否会企稳还是延续跌势。
两鸟在林不如一鸟在手。
该房产商选择赶紧落袋为安。
