从网络竞价到投资人招募一站式解决，企业破产重整又有新途径！5月12日，阿里拍卖上成交了一个热门标的——“（破）北京国际高尔夫游乐公司股权（重整）”。这一标的自5月11日10时开拍，起拍价4750万，保证金700万，加价幅度为50万，共有3人报名，64人设置提醒。经过激烈竞拍，在44次竞价，11次延时后，以7300万元拍卖落槌，溢价率高达53.68%。本次拍卖由北京国际高尔夫游乐公司管理人进行处置，由北京市昌平区人民法院进行监督。
本次拍卖，管理人和监督单位，将高尔夫公司资产（京科苑三套房屋将另行单独处置，不包含在内）参照评估价值，由各参与竞争的意向投资人竞价，并按照本公告的程序确定投资人。投资人通过取得高尔夫公司全部股权的方式间接持有该部分资产。
据了解，北京国际高尔夫游乐公司(以下简称“高尔夫公司”)成立于1985年，企业性质为有限责任公司(中外合作)，合作方式为中方提供1560亩土地使用权，外方出资30亿日元，合作期限至2035年期满。历经多次中外合作方变更，现在合作中方是北京市昌平区国资委权属企业北京昌鑫建设投资有限公司，合作外方是注册在塞舌尔共和国的波罗海斯投资有限公司。高尔夫公司是改革开放后北京市通过招商引资成立的第一家中外合作、手续齐全的经营高尔夫球场的企业。
据拍卖详情页公告显示，高尔夫公司具体地址位于北京市昌平区十三陵水库北侧，目前处于停止经营状态。该公司经营范围为：餐饮服务；向在本餐厅就餐的客人零售卷烟、酒、冷饮、饮料；向在本餐厅就餐的客人零售日用百货、针纺织品、工艺美术品。
在企业破产重整的紧要关头，如何快速高效地实现破产价值最大化、实现企业的涅槃重生？阿里拍卖给出了一套行业最优化的解决方案。
据介绍，阿里拍卖重整投资人招募功能，是由管理人根据债权人会议确定的程序和规则，以公开、公平、公正为原则向社会公开招募意向投资人的过程，并根据意向投资人的重整投资方案进行遴选确定条件最优的重整投资人。此次高尔夫公司案是昌平区法院继华都肉鸡案之后再次尝试网拍的方式来处置破产企业资产。
有别于华都肉鸡案，此次高尔夫公司案在未确定正式竞价时间和起拍价之前，管理人提前3个月在阿里拍卖进行重整投资人招募。经过阿里拍卖平台的数据化推荐，高尔夫公司股权吸引了6417 次围观，同时征集到了3名意向人。
“通过阿里拍卖平台信息化沟通系统和专业、智能的破产资产处置后台，为破产资产处置大大提速；而大数据精准获客、重整投资人招募又助力破产资产价值实现了最大化”。据业内专家分析，本次高尔夫公司案在短短3个月时间内顺利完成重整投资人招募，并且溢价率高达53.68%，这当中除了依赖于阿里拍卖强大的高曝光流量外，还有数据算法做了强有力的支持，算法基于对项目的标签及特征做到了精准获客。本案还采用了线上对意向人进行资质审核，大大减少了管理人线下商谈的时间成本，也极大地保障了管理人线下履职风险。
值得注意的是，重整投资人招募工作具有区别于普通拍卖竞价程序的专业特点。本次竞价过程，阿里拍卖平台与管理人北京海润天睿律师事务所进行了深度的合作。管理人特别提醒，一方面，通过竞价方式对重整投资人资格的确定需要保留排名效果，即并非仅仅确定价格最高者，同时还要对所有参与竞价的投资人记录竞价排名，并在一定时间段内锁定竞价状态，以便在价格最高者因各种原因最终未参加投资时管理人可以继续与次位者协商投资方案，因此平台程序需作针对性调整，例如，对意向投资人竞价保证金等措施作相应特殊处理等。
另一方面，价格因素可能是影响重整案件确定最终投资者的重要因素之一，但非全部因素。重整制度对社会价值的关注，要求确定投资人的过程往往还须考虑其他价格外保障因素与承诺等，因此，管理人在对意向投资人参加竞价前的资格审核环节须根据案件具体情况作针对性的要求，只有经专门审核通过后的意向投资人才能参加重整投资人招募竞价程序。
