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春节期间，写过一些对我的家乡和周边小镇的一些观察，引起了不少人的共鸣和感触。
其实回来之后也和不少回老家的朋友聊天，也都有差不多的感触，在自己的家乡，很多人买房都是闭着眼睛买的，而且都是买大户型一次性付款的那种。我们尚且不探讨这样的方式是否合理，但是其实有一个困惑，都说北上广深有钱人多，但是在四线的小县城里，这些有钱人都是哪里来的，他们是干嘛的，什么工作以及到底多有钱，今天和大家聊聊我的观察。
1.
/ 县城居民收入相对均衡，
不存在很大的贫富落差 /
县城和大城市最大的区别就是，大城市讲究合作，讲究多元化，讲究层级，但是在县城里，因为人口基础少，所以几乎整个县城都在做一件事情。所谓靠山吃山靠海吃海，县城有什么资源有什么优势，大家都集中做一件事情。
比如我老家是一个海岛，所以大家都在做五金外贸。我去亲戚家，经常会看到二楼住人一楼就是一个加工厂，生产各种配件然后有人统一采购卖出去。
这样的小作坊大家天然的忧患意识弱一点，今年生意差一点明年生意好一点，这样的波动大家也都习惯了，都埋头做自己的事情就好。
我不是探讨这种模式好不好，但是这样的县城模式就决定了一个现象：居民的收入是相对均衡的，我很少在老家听到有人钱多到需要我们仰望，也很少听到哪个本地人穷到家里揭不开锅。
所以换句话来说，但凡资源好一点的县城，其实整个城里的人都买得起房的。或者说不会把买房当成自己也有压力的事情。但是为什么有的地方楼市不好呢，道理也很简单，因为县城里的居民不为居住烦恼，不论是农村里的宅基地还是自己的小产权房，家里的房子面积基本上生五个娃然后三代同堂都是够住的。
但是县城里的人需要好房子是真的，因为这里的房子没有社区概念，没有绿化概念，没有精装修概念。但是你会发现很奇怪的现象，就是城里卖的最好的反而是最贵的那个，其他的都无人问津。
2.
/ 新农村改造，
创造了不少农村有钱人 /
过年回家，总要去银行去取钱什么的，但是到了银行里我发现的场景和我在上海见到的不一样。老家的各个银行信用社，都在年底处心积虑的做一件事，吸引大家去存钱。不论是利息还是奖品，都是用尽了心思。
问了一些银行的朋友，他笑笑说，到了年底很多人都会集中性的收到一笔钱。
很多人对这笔钱可能第一反应是棚改，但是棚改的发生点重点还是在一些二三线城市，但是在四线县城同样也有这样的红利，叫农村宅基地转让。
我其实就农村里出生，每年在农村，家里的人都会指着以前我们玩过的地方说，这里的地卖了，那里的地被征收了，换来的是每年过年的时候按照人头可以分到多少钱。我听说过最夸张的一个例子，一个隔壁村有一年卖了一个山，价格是按照山体的泥土重量来测算的。我一度好奇这个钱是这么算的。
当然，现在这样的事情发生的少了，但是同样有另一件事情也在推进，叫新农村改造，简而言之就是以一个村为单位，把大家以前居住的老破房全部征收走，然后统一规划统一建设，然后按照面积返还给住户，然后因为容积率以及规划多出来的面积，创造的价值整个村子里分。很显然新房子因为新农村的改造价值提升，富裕出来的面积，也成为不少居民的年终奖。
这就是很多县城里正在发生的事情，城镇化给到居民的红利大到很多人想象不到。
3.
/ 物联网和互联网作用下，
小镇青年逆袭 /
再来说说小镇青年，其实我一直觉得很多人对小镇青年有误解，特别是前几年炒作过的几轮逃离北上广还是逃回北上广，总是感觉青年在小镇过的很惨的样子，和大家说说我的真实感受。
我几乎每年在老家都会和小伙伴喝醉，这次回来有点不一样的地方，我到了我发小的家里，突然发现他已经自己开起了公司，模式特别有趣，在网上各个平台弹吉他唱歌，然后卖定制化的吉他。
这样的故事我在很多网上看过很多，但是真的发生在我眼前的时候，我还是蛮震惊的。整个团队都是正儿八经的公司化运作。问了下流水，每个月都是六位数。
我说是不是互联网改变了你们，他摇摇头说不全是，很重要的一点是物联网，如今的快递发展让他和全国任何一个城市一样，发货后可以以同样的速度送到顾客手上。
早几年的大基建投入，如今在底层焕发出无尽的生机。
另外还有一群人，叫走出去又回来的少年。很多人都会觉得会是在北上广混不下去回老家的人，但是我看到的是他们选择在老家开店，把一二线城市的品牌在自己老家落地。一线城市在流行网红店，但是三四线各种品牌店开始风风火火。在我老家，生意最好的是一家奶茶铺，叫一点点。
我们复盘年轻人在县城，其实他们的状态更加独特，第一没有生存的压力，但是同样眼界也看到的外面的世界。五年前的他们选择走出去，但是五年后的现在追求独立，更渴望白手起家。
互联网和物联网给到他们一样的平台和机会，同样也创造出不少的白手起家之后的有钱一族。
4.
/ 种群信用体系下的
特别融资模式/
我小时候的压岁钱，几乎都被我妈拿走了，当然奇怪的是，过一阵子后我妈会还给我比当初更多的钱。后来我问我妈把这个钱拿出干嘛了，他说把钱拿去做会了。什么是做会，这是在很多江浙的县城里非常流行的互助借贷模式。简单和大家说说。
比如说有一个人最近着急用钱，就拉拢亲朋好友9个人一起，然后这十个人干嘛呢。统一拿5万，也就是一共45万给那个最着急用钱的人，然后半年后大家再统一拿5万给第二个人，但是当初拿了45万的，可能就要多给一点利息了，比如5.5万，这样第二个人拿45.5万，然后再半年就有两个人拿5.5，其他人给5万给到第三个人。
这样的模式也就保证了最着急用钱的人最先拿到钱，最后拿到钱的人拿到最多的利息，直到每个人拿到一整笔的钱结束。
基本上这种模式利率不高而且快所以很流行，但是我也会问我妈，那万一有个人中间拿不出钱来怎么办。我妈听了狂笑说，怎么可能拿不出钱来。
嗯，这个就是很特殊的基于人群构建的信用体系，用我妈的话来说，大家都是三代以上都认识的人，大家都知根知底。如果真的断了，那么这个人在老家彻底口碑破裂寸步难行。
我问我妈说，那你自己遇到过做会断了的么，我妈摇摇头说，这20多年，整个县城里就断过一次，后来这个人就再也没有在老家露面过。
当然更多的人，利用这个模式获得了自己的原始启动资金，然后做了一件什么事生意越来越好就彻底发家了。这样的故事我在老家听过无数。最后这些人都会热衷做会这种事情，去帮助老家的别人。
在上海待了久了，每天听到的都是各种融资、借贷的事情，有的时候特别感慨老家这种用刷脸构建的人与人之间的关系。基本上有人需要钱的时候，县城里不会为钱烦恼，亲朋好友笼络到一起就解决了。都说一个县城得有凝聚力，其实都是这么久以来沉淀下来的独特资产。
5.
/ 无心插柳逆袭的县城老人们 /
每当过年的时候，所有的当地楼盘都会开始一波返乡置业的宣传。我曾经好奇都选择出去了，还会在老家买房子么。
后来我询问了一些操盘手，发现真的有人选择在过年的时候去买房，理由有两个，第一家里的老人想要住更好的小区，给爸妈买房子。第二个女朋友是老家的，为了证明自己有实力外地买不起，买一套家里的让丈母娘开心。
而且清一色的选择，用长辈的名义买房，首付晚辈出，月供长辈自己扛。这也导致了小镇里的银行不太能做出房贷的生意，因为名义上老人买房多，贷款都做不高做不大，有的都一次性买房了。这里还不包括漂出去混成功的把爸妈接出去的。
而这样的趋势我也在另一个维度得到了印证。我有一个朋友，做养老地产差不多十年了，我最近终于看到他稍微有点开心了，他和我说因为终于熬到60后开始衰老的时候了，因为60后虽然没钱但是他们的子女80后开始有钱了，而很多80后都在一线城市飘着没时间照顾60后，那么他养老产业的生意也就有了眉目。
其实这就是整个时代的发展，一代比一代更好是大概率事件。你给到下一代更好的教育更好的环境，未来他们一定会过的更好，他们更好那么改变你的可能性也就越大。
县城的老人们悄然间都逆袭了，房产数量在这两年开始添置，也过上了更好的生活。在外漂的少年给不到精神抚慰，但在物质上给到了另一种的方向补偿。
6.
所以县城里的有钱人，不仅有，而且还不少。回头看看他们，其实还是会有很多人感慨，怎么有钱人这么多啊，一二线城市已经那么多了，四五线里还有。
其实有钱只是结果的反馈，更多的是我们感受到各种利好叠加之后整个社会体制给到的犒赏。
愿意在以前投资培养你的小孩，老了你就有可能逆袭，愿意利用互联网，小镇青年同样在创业，城市化让品牌渗透到小镇，也让小镇脱离了农村，哪怕是自己在老家为人处世不错，你想要做点什么也会有人愿意借钱帮你。一切过去积攒的都在如今某一个时间点回报给你。
其实回望一线城市，20年前的发展大概也是这样的脚步，我慢慢开始相信一件事情，未来三线城市一定会成为二线城市，二线城市一定会成为一线城市，而一线城市就是世界的超级城市，车轮滚动，所有的个体都肉身感受到社会的变化。
在对的时间做对的事情，大概率我们都会越来越好。四线小镇其实和北上广深一样，没有任何一个地方会相信眼泪。
城市和城市之间或许存在一定的鸿沟，但是城市里的每一个人，获得多少多半都是自己的选择。中国红利在这片土壤上到处喷发，不要等，一定找得到属于你的未来。
这个世道的有钱人会越来越多，就看看什么时候轮到自己。
—end—
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