中商情报网讯：国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，房价涨势得到有效控制。新建商品住宅房价上涨城市由上月的52个减少到44个，房价停涨的城市由上月的5个增加至10个，房价下跌城市由13个增加到16个。15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降。
2月一线城市新建商品住宅环比均继续下降，降幅比上月扩大0.2百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅环比涨幅与上月相同。
具体来看，2月新建商品住宅房价上涨城市由上月的52个减少到44个，但是房价最高涨幅略微扩大。1月房价涨幅最大的城市为大连，环比上涨1.6%。2月房价涨幅最大的为南充，环比上涨1.7%。房价涨幅超1%的城市依旧有5个，比上月减少1个，分别为南充、乌鲁木齐、大连、徐州、三亚，其中三亚环比上涨1%。目前房价涨幅靠前的城市依旧是省会城市和强三线城市。
热点城市中，西安、兰州房价依旧坚挺，环比均上涨0.5%，其中西安同比上涨11.3%。值得注意的是，西安涨幅环比缩小0.1个百分点，兰州放开限购，房价涨幅有所扩大，1月兰州房价环比上涨0.4%。重庆环比上涨0.3%，颇受投资客喜爱的惠州，房价涨势有所抬头，1月停涨，2月环比上涨0.4%，远超长沙、海口。2月长沙和海口环比均上涨0.2%。
2月房价停涨的城市由上月的5个增加至10个，其中郑州、成都、温州上榜。房价下跌城市由13个增加到16个。一线城市一网打尽，深圳跌幅最大， 环比下跌0.6%，上海跌幅最小， 环比下跌0.2%。热点城市南京、杭州、厦门、武汉、合肥、无锡均出现不同程度下跌。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
