●房价“稳定”了，网签价却屡次攀升？
许多城市房价稳定了却仍录得价格上涨的情况。实际原因是限价政策的上限稍有提高，使得网签价往上接近了真实的市场价。由于很多城市限价线与真实市场价差距仍较大，所以未来2年或出现真实房价稳定，但网签价持续攀升的奇观。今年各地都在谈GDP“注水”历史，未来几年或有一波房价“挤水”运动。
●目前关注库存数字意义不大
最近很多人又开始讨论库存问题，说海珠库存有29个月，荔湾有32个月。事实上，目前广州仍执行严格的限签、限售、限价政策，可卖不能卖，卖了等网签的情况比比皆是，中心区部分项目，有去年1、2季度的成交尚未签约的，也有工程已临近交楼还拿不到预售证的。所以关注目前的库存数字没太大意义。
●香港豪宅创纪录，150万港元/㎡
是吓人，但记录就是隔一段时间破一次，总不停往上刷新。看全球，过去百年所有大城市房价无一不涨；看美国，房价已经超过金融危机爆发前的泡沫价。从长期来看，经济增长与资产荒两大趋势将继续，所以房价在可见的未来仍将持续上涨。很多人买不起？那只是穷人的视角！
●公积金、双合同乱象
最简单的逻辑是责任都在万恶的开发商，最粗鲁的办法就是呼吁加强监管与惩罚……如果你凡事都习惯思考，那一定会问：为什么同样是钱，公积金却不受欢迎？为什么楼盘老费劲搞多一份合同？要成为更优秀的人，必须更有眼光，必须拒绝简单化，拒绝被牵着走。
●规划重要，但更关键的是时间表
荔湾区最新公布的大项目规划和其他地方公布时一样，十分振奋人心，但也一样有不少老生常谈的项目（如医药港），和不少一改再改的规划 （如大坦沙），更有说了好长时间也不见动静的规划（如白鹅潭）。就投资而言，必须充分掌握实际情况，否则需要谨慎出手，需要信赖专业。
