天宸，深圳福田CBD罕见商品住宅隔壁就是地标大楼平安金融中心，繁华商业中心星河Cco Park。就这地段，只有143套商品住宅，可见极度稀缺。只有143套房，在福田最中心，那自然要做高端社区。目前，128和138的“小面积”单位已经全部售罄。正在发售的是，305平米的大平层6套。和786平米的顶复2套。稀缺天际豪宅。刚刚过去的周末，经济学家马光远做客天宸，马光远认为:1，中国经济最困难的时刻已经过去了。现在是大量投资机会涌现的时候。2，现在的形势，不是通S，而是躺平。但未来一定是通胀。在M2增长速度动辄超过10%的时代，谈通S是违背常识的。3，为了刺激欲望，提振信心。依然建议ZF直接发钱，而不只是大力发文。4，现在银行在降低房贷利率，很多地方在发购房补贴。这就是发钱。但是力度还远远不够。5，在房地产调控思路方面，ZF不能再左右手互搏了，一只手掐住脖子，一只手往鼻子灌氧。这种模糊政策已经失效了。6，中国大地上，绝大多数城市，过去捆绑在房地产身上的限制政策，都应该全部取消。这方面，深圳的步子，太小太谨慎了。7，中国的住房需求依然极大。城市人均住房，扣除均摊面积，不足30平米，和国际标准线45平米，还有很大差距。如果再扣除老破旧房子。中国房地产需求依然很大。好房子尤其太少太少了。8，深圳人的住房需求依然很大，而且可能随时爆发。深圳这座城市，最早启动本轮房地产调控，已经历时5年多。“自残”政策也最凶狠。房地产深度调整的幅度，也让其它城市胆寒。压抑越久，反弹越大。如果这次深圳限购松动，能够获得房票。马光远自己也愿意乘机在深圳购房。9，不要迷信炒股，不管是大A还是纳斯达克，历史涨幅都比不过中国房地产。接下来的十年，美元依然会很强。但全球去美元化时代，人民币资产的表现一定不会太差。
