市场潮起潮落，唯有文化深入人心，文化赋予地产真正的灵魂。中国近代建筑之父梁思成曾感叹：“文化的复兴必然是要以建筑为主要方向。建筑师应该懂得自己的文化根源，融入本土的传统和文化。”
在房地产逆市转型之际，中建智地以文化营宅的开发理念直抵人们内心需求，给“中国式好房子”找到了一个精神归宿，成为市场破局之道。
4月21日，以“千载文脉，只此惟新”为主题的2024中建智地文化地产品牌发布盛典，在北京水立方隆重举行。这是中建智地对过往专业化探索沉淀的展示，也是其全新文化地产品牌开启的高光时刻。打造纯粹的文化生活，为更多人提供中国人向往的文化居所，中建智地的文化地产另辟蹊径，依赖多年厚积薄发之势开启文化传新之举，成为文化地产倡导者、先行者、实践者。
日前，以“千载文脉，只此惟新”为主题的2024中建智地文化地产品牌发布盛典在北京水立方举行。
文脉传承，建筑应有中国面孔
承载五千年文明的中国文化博大精深，而建筑又是传承中国文脉的最好表达，被誉为传统文化的“活化石”。通过建筑，人们可以穿越历史看见时间里的中国之美。在复旦大学历史系教授钱文忠看来，“中国优秀的传统文化是非常超越性的一种宝贵资源，我们要努力将它进行创造性转换。而建筑永远是表述文化、阐释文化、呈现文化最具象、最具温情的手段。”
中国建筑应该有中国面孔，也应当有中国式的创新。一直以文化著称的北京，从来不缺少文化。在地产行业中，文化风潮也此起彼伏，但是却少有房企不断探索传新中国文化，并将其根植于产品之中。如何让当代建筑拥抱传统，用当代审美重塑中国文化？这正是中建智地过去几年来一直在探索与实践的方向，并将成为中建智地矢志不渝的追求和愿景。
通过此次文化地产品牌发布会，身为央企的中建智地也第一次系统性地向人们阐述了其践行文化地产的初心、打造文化作品的理念，以及对文化传新的展望和期许。自2020年起，中建智地就已战略聚焦文化地产，开始以“文化传新”的方式，走文化地产之路，让延续千年的中国传统文化在建筑中留传下去。如今，中建智地更是坚守文化自信，守护传统，将弘扬中国优秀传统文化作为使命与责任，并因此扛起文化复兴的大旗，引领文化地产传新。
对于中建智地这一初心的责任感，文化部原副部长、国家博物馆首任馆长潘震宙称：“中式建筑承载着历史和文化，是中华优秀传统文化的重要组成部分，我们要不断地传承和创新，才能保持文化的生机与活力。这是中建智地的思考与担当，对关心人民的美好生活、关心传统建筑的当代生命力具有深远的意义。”
中建智地战略聚焦文化地产，引领文化地产传新。
厚积薄发，以文化破局转型
历经多年高速发展，目前，房地产行业也迎来全面转型，探索房地产发展新模式成为当务之急。北京是头部房企云集之地，也是风向标。在行业转型之际，北京楼市的走向也在影响着中国楼市的前景。执着于传统文化实践探索的中建智地，与在逆势下遵循稳健经营的房企不同，中建智地另辟蹊径，大胆地开启文化传新之举。
做文化地产，中建智地的底气是什么？寻迹山水、溯源盛唐文化、重走梁林之路……中建智地用行动给出了答案。比如，2023年8月-9月，中建智地一行20余人，历时38天，行迹8000余公里，寻访大明宫遗址公园、大唐芙蓉园，溯源佛光寺、南禅寺，领略莫高窟。将盛唐的规制、法式、气韵融入北京国贤府的产品设计中，再现盛唐之魂。
如果没有溯源，很难真实触及中国建筑的根脉。而仅有溯源并不能真正领悟中国古时盛世的风华。事实上，中国楼市不乏以文化之名打造的作品，但像中建智地一样，将溯源-转译-传新-共鸣，每一步都走得如此扎实的房企则是凤毛麟角，而这也是中建智地在北京楼市快速崛起的底气所在。
在中建智地所开发的作品中，通过“品质+文化”的双重加持，打造出中国传统文化人居，让更多中国传统人家找到归宿。值得关注的是，在过去几年的逆市突围中，因为战略聚焦文化地产，中建智地的每一个“爆款”作品，都是一段楼市的佳话，成为逆势而上的标杆。
以中建智地在北京项目为例，中建宸庐开盘仅3个月洋房基本售罄，并在2021-2022年成为顺义区新老城区改善商品房产品网签成交套数、金额第一名；而中建宸园自开盘就是一路热销，首次开盘洋房售罄，仅2个月时间销售额高达46亿，叠拼在展示区开放后当月售罄，全盘6个月销售时间去化完毕，曾持续成为朝阳区1500万+豪宅市场网签冠军。可以说，热销中的文化地产项目令更多房地产从业者看到中国房地产转型中的破题思路。
探索向新，引领文化地产
从目前来看，中建智地的产品之所以实现高品质、高价格、高流速，离不开“叫好又叫座”的文化地产作品。自2020年第一座文化地产作品中建宸庐问世，中建智地一直以唐风宋韵为底蕴，作品从设计到生活实际呈现，真实再现了时代的经典。
在建造过程中，中建智地将中国数千年传统文化工艺水平、艺术审美、生活时尚的巅峰代表，与当代工艺和实际需求相结合，不论是对建筑中开间比例、建筑构件、传统纹样的传承与创新，还是造园时对诗画入境、城市山林、四时居游的转译与再现，处处精研，以实现对唐、宋美学纯粹的还原。
北京国贤府已成为房地产行业内纯唐风格的代表，其遵循唐七开间构图原则，令建筑更舒缓，演绎盛世府邸风骨，再现了气势磅礴、规整庄重的唐式风采。而中建宸园则是宋式经典之作，其遵循“五间六架”，采用宋式建筑精髓九脊殿，彰显对称之美和张弛质感，体现建筑结构的舒朗雅致。
在中建智地看来，文化营宅不仅是建造安身之所，更要营造情感的归宿、精神寄托的容器，而文化则是寄托情感最好的载体。从中建宸庐到中建宸园，再到北京国贤府，中建智地在产品微观上，以文化营宅的开发理念直抵人们内心需求，给“中国式好房子”找到了一个精神归宿。
值得一提的是，在产品打造过程中，中建智地坚持非标准化设计、学古而不泥古的文化营宅观，这也成为品牌在文化地产领域不断推陈出新的灵感源泉。4月21日，中建智地在完成了品牌文化地产战略升级的高光时刻，还携手中国营造学社纪念馆成立中国传统建筑学研机构——智研社，开创并引领文化居所。中建智地在广泛汲取中国传统文化精神营养的同时，并反哺于当代中国建筑的营造，未来在古建保护、中建传统建筑学研、文化场景创新等方面，将继续让传统文化融入建筑与生活之中。
文/袁秀丽 图/企业供图
