土地热线 观点地产新媒体连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。
佛山71亿挂牌桂城56万平米商住地 竞拍引入产业项目得分
6月24日，佛山市公共资源交易中心新挂牌一宗桂城19万平米商住地，起始价高达71亿，设置最高限价85.78亿，起拍楼面价约为1.4万元/平米，最高楼面价约为1.69万元/平米，将于7月24日上午10时现场竞拍。
据观点地产新媒体了解，该地块出让面积约19.33万平米，建筑面积约56.07万平米，位于桂城街道夏西社区良溪地段，广佛线千灯湖站A出口旁，属桂城核心地段，周边楼盘众多，配套齐全。
该地块由A-F多个部分组成，宅地主要位于B区及C区，有一定配建要求。A区中需配建建面不少于2.5万平米社区活动中心，建面不少于2万平米人才公寓；C区需配建建面2500平米社区用房和规模≥18班的幼儿园；D区须配建1.26万平米的开放公园；E区须配建5545.4平米的开放公园，F区与D区之间配建兴隆涌水闸。
值得注意的是，本地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”的方式进行竞拍。其中，第二阶段为竞报A区引入产业项目，由竞买人现场申报承诺引入产业项目，并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者确定为竞得人，若得分相同则通过现场摇号确定竞得人。
产业项目共分为信息技术服务及计算机软件产业项目、优质企业总部、产业运营投资基金、综合商业项目、电子竞技产业项目五类，竞买人必须承诺五类全部引入，其中任一类产业内容没有申报的，则视为放弃申报，不计算得分。
另据查阅，佛山土拍历史总价最高的是75.1亿的瑞安岭南天地地块，此次地块有望成为佛山总价地王。
融创58.17亿揽下济南万达城二期13宗用地
6月22日，济南历城潘田片区出让13宗万达城二期用地，其中包括11宗土地捆绑出让。最终由融创以底价58.17亿元揽下。
据悉，出让地块将用作商业商务、娱乐康体、公园绿地和居住用途等，其中商业商务用地起始楼面价最高为2666元/平方米，居住用地起始楼面价最高为2909元/平方米。
出让地块中，历城区潘田片区A-3地块—B-18地块11宗捆绑地块出让金为51.28亿元；A-7-1地块出让金为3.59亿元；A-7-2地块出让金为3.3亿元。
根据要求，出让地块规定“主题公园周边的房地产开发，不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批”；此外，竞买人（包含其控股股东、其控股股东直接或间接控股的子公司）须具备不少于10万平方米建筑面积的文化旅游项目管理运营经验。
观点地产新媒体了解，此次济南拿地是融创收购13个万达文化旅游项目91%股权后的项目进展。
十家房企1152轮竞拍 龙湖4.01亿首度落子烟台芝罘区
6月22日，在山东烟台芝罘区的土拍中，龙湖子公司烟台龙湖置业有限公司经过1152轮竞拍，以总价4.01亿元、楼面价8672元/平方米、每亩1215万元、溢价率243%拿下烟J[2018]1001号地块。据悉，该地块为烟台目前的单价地王和溢价地王。
观点地产新媒体获悉，此次土拍吸引了十家房企参与，包括碧桂园、金地、龙湖、越秀、招商、中海、中梁、德信、城发、旭辉等，最终龙湖于芝罘区首度落子。
资料显示，烟J[2018]1001号地块位于芝罘区只楚路以南、凤凰台路以北、楚凤二街至楚凤四街之间A宗地，出让面积2.2万平方米，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率≤2.1且＞1.8。
雅居乐首进山西 联合晋中开发获综改区20万平米地块
近日媒体报道称，雅居乐首次进入山西，联合晋中开发有限公司获取了山西转型综合改革示范区GK2018-7号地块。
该地块处于太榆同城化一体化核心位置，隶属大学城版块，位于龙湖大街与汇通路交叉口，地块总面积约20万平方米。
观点地产新媒体了解，6月份，雅居乐已落子荆州，获沙市区4.2万平米商住地；此后还以10.3亿元竞得济南长清宅地。
6月7日，雅居乐宣布与领地集团联合开发河南商丘两地块，总土地面积约4.21万平方米，地块原成交总价为2.77亿元，这也是雅居乐首次进驻商丘。
博鳌房地产论坛组委会联络方式：
