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蔡金强与观点对话：内房裂变
“我也可以从另外一个角度去看，今年上半年银根已经紧成这样，还能增长30%，那对我来说是很OK的。”蔡金强表示：“关系到发展商最核心的两个东西：销售增速有没有基本满足，比如20%以上是基本满足。”而现在上半年销售增长是30%，那还苛求啥？
银根收紧同时也为部分企业带来收购机会，这也是蔡金强并不感到悲观的原因。
“融资这块收紧貌似是非常痛苦，这一鞭子打在背上简直像一刀砍在背上，但是另外一方面又会令土地的价格下降。如果这个持续下去，像万科这种手中揣着小一千亿现金的企业可能就有很多机会。”
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来自 松山林 的提问：为什么融资渠道缩减、银根收紧的情况，会为房企带来收购机会呢？
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一棵树的自白
这个逻辑的前提指的是一些大型房企，拥有足够的现金流或者银行比较青睐的国资背景的企业，在融资难的情况下，信誉高的企业反而是资金优先选择的标的，小房企一旦周转不过来就容易崩裂，两方面作用下，小房企更容易被收购。
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Ly
一般来讲，大房企存在品牌优势，在融资拿地等方面更存在优势，所以但融资渠道缩减、银根收紧的时候，举债较难、拿地成本高的中小房企所面临的风险更大。当中小房企债务高企乃至资金链崩断的时候，就是一些比较有实力的房企并购的时候了。
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Ly
大鱼吃小鱼咯，融资缩减及银根收紧实力不够的企业就会崩不住，而有足够实力的企业就可以趁机收购了。
来自 Doris 的提问：不参与就会被迫退出地产市场,有的房企就是在赌，赌的是政策放松与规则的不确定性，到底哪些房企能留到最后呢？
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普斯图里奇
政策有松有紧 市场有好有坏，看的就是谁能在市场环境较差的时候坚持住。俗话说柳暗花明又一村嘛，谁都不知道明天会变成怎么样。
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