观点地产网讯：8月13日，希慎兴业有限公司发布截止2019年6月30日止6个月未经审核的中期业绩公告。数据显示，希慎兴业上半年的营业额为20.86亿港元，同期上升9.1%。于2019年6月30日，商铺及写字楼物业组合的出租率分别为96%及97%，而住宅物业组合的出租率则为91%。
其中，商铺业务组合的营业额增加4.1%至10.01亿港元，当中按营业额收取的租金达4900万港元。续约、租金检讨与新订立租约的整体租金水平录得上升。写字楼业务组合的营业额增加13.3%至9.29亿港元，包括按营业额收取的租金300万港元。住宅业务（主要是位于坚尼地道竹林苑的单位）的营业额大幅增加20.0%至1.56亿港元。
于报告期内，作为希慎兴业核心租赁业务表现主要指标的经常性基本溢利以及基本溢利，均为13.94亿港元，同期上升8.9%。主要受惠于物业组合的新订租金升幅及新商厦利园三期2019年上半年的全期营运贡献。按经常性基本溢利计算，每股基本盈利上升8.9%至133港仙。
希慎兴业2019年上半年的公布溢利为27.83亿港元，主要反映集团投资物业估值的公平值收益为14.53亿港元。股东权益上升2.1%至760.21亿港元，主要反映投资物业估值的收益。
物业支出上升6.3%至2.38亿港元，物业支出占营业额的比率由2018年的11.7%轻微改善至2019年的11.4%。2019年上半年行政支出上升13.9%至1.23亿港元。
公告显示，希慎兴业的财务状况维持强健，净利息偿付率为19.1倍及净债务与股东权益比率为4.9%。
