观点地产网讯：深圳市中洲投资控股股份有限公司9月5日晚间公告，孙公司惠州市筑品房地产开发有限公司收购公司旗下投资基金中保盈隆（深圳）股权投资合伙企业（有限合伙）所持有的目标公司70%的股权，合同价款为4.36亿元，不存在锁定期安排。股权转让款按照协议约定达到相应条件后分批次支付。
据公告材料介绍，中洲控股全资子公司惠州中洲置业有限公司（简称“中洲置业”）与中保盈隆，于2017年9月收购惠州市华基投资有限公司所持有的惠州市银泰达实业有限公司（“目标公司”）90%股权，其中中保盈隆持有目标公司70%的股权，中洲置业持有目标公司20%的股权。
中保盈隆原为中洲控股子公司中保盈科(深圳)股权投资合伙企业(有限合伙)、西藏汇久企业管理合伙企业(有限合伙)以及西藏中平信创业投资管理有限公司共同设立的合营公司，2019年5月西藏汇久退出中保盈隆，中保盈科取得中保盈隆的控制权，据此，中洲控股间接持有中保盈隆99.99%股权，因此中洲控股将中保盈隆纳入合并范围。
现中洲置业全资子公司惠州市筑品房地产开发有限公司拟收购中保盈隆所持有的目标公司70%股权。本次交易属于上市公司合并报表范围内控股子公司之间发生的交易，不需提交公司董事会审议。
另据观点地产新媒体查阅公告了解，目标公司惠州市银泰达实业有限公司注册资本5000万元，营业期限自2002年12月23日至2020年11月18日。经营范围包括房地产开发、房产销售、室内外装饰、土石方基础工程、管道工程（凭资质证经营）；销售；建筑材料。
截止2019年6月30日，目标公司资产总额26.24亿元，负债总额34.03亿元，净资产-7.80亿元。2019年1-6月，其营业收入为1.55亿元，利润总额-2.15亿元，净利润-1.23亿元。
据悉，本次交易属于上市公司合并报表范围内控股子公司之间发生的交易，不涉及人员安置、土地租赁等其他安排。
