观点地产网讯：9月9日，信佳国际集团有限公司发布公告，其间接全资附属公司脑力－松本与广东富川等公司同意透过注资及股东贷款的方式共同投资惠州佳宜富，涉及资金9476万元。
观点地产新媒体了解到，惠州佳宜富原为信佳国际间接非全资附属公司，负责开发位于惠州仲恺高新区惠环街道ZKA-008-01号地块，地块占地面积9806平方米。
根据公告，惠州佳宜富原计划注册资本100万元，其中脑力－松本出资90万元，持有90%的股权；广东富川出资10万元，持有10%的股权。
根据合作协议，惠州佳宜富的注册资本将增加至180万元，其中脑力－松本出资90万元，广东富川出资90万元。注资完成后，脑力－松本于惠州佳宜富的股权将由90%减少至50%，广东富川持股变为50%。同时惠州佳宜富将不再作为信佳国际附属公司，且其财务业绩将不再与本集团业绩合并入账。
与此同时，脑力－松本及广东富川各自将于2019年9月11日或之前以股东贷款的形式向惠州佳宜富提供4648万元。惠州佳宜富应将注资及股东贷款悉数用于支付上述土地转让合约项下的代价及向当局缴纳有关税项。
信佳国际称，脑力－松本根据合作协议应付的承担及代价总额将为人民币4738万元，包括脑力－松本注资人民币90万元及股东贷款4648万元。其估计将视作出售惠州佳宜富40% 股权录得收益约370万港元，即拆迁费用与该土地资产净值的差额。该公司拟将视作出售所得款项净额用作一般营运资金。
值得注意的是，公告显示，惠州佳宜富的纯利（扣除住房公积金供款及税项）应按56:44的比率分派予脑力－松本及广东富川。同时，广东富川向脑力－松本保证，自合作协议之日起36个月内，向脑力－松本分派的利润总额将不低于人民币4500万元，否则广东富川须负责向脑力－松本支付任何差额。
