观点地产网讯：9月18日，北京产权交易所信息显示，北京城建旗下的北京长青国际老年公寓有限公司100%股权及79484.22万元债权挂牌底价为8.25亿元。
据观点地产新媒体获悉，北京长青国际老年公寓有限公司成立于2005年6月29日，注册资本为2999.9万元，经营范围包括大型餐馆；自备水源供水；住宿；销售预包装食品；老年人收养服务；物业管理等。该公司为北京城建集团有限责任公司的全资子公司。
截至2018年8月31日，该公司录得营收75.97亿元，营业利润为-1806.77万元，净利润为-1847.24万元；报告期末，该公司的总资产为4.77亿元，总负债为8.32亿元。
根据转让条件，上述项目的挂牌价格为8.25亿元，其中，股权价格为3000万元；债权价格为7.95亿元，挂牌信息披露时间自9月18日至10月18日。
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则以网络竞价的方式确定受让方；在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
根据2006年7月4日获得的《规划意见书》，长青国际建设的老年公寓项目建设用地面积为13.75万平方米，建设控制规模为8.25万平方米，且不得进行房地产开发，项目竣工后不得进行项目销售及转让。老年公寓项目现已建成的总建筑面积为6.65万平方米。
同时，长青国际承租了北京城建转租的位于项目建设用地周边的约294亩山地，租赁合同生效开始于2007年10月11日，到期日为2043年10月11日（共36年），年租金55.56万元。
