逆转?全岛限购的海南省,现在要送房子引进百万人才!

逆转?全岛限购的海南省,现在要送房子引进百万人才!
2018年05月16日 21:07 中国经营报

自4月22日海南"全域限购"后,外地人在海南买房的难度陡增。

而5月13日,海南省公布的这样一项重要决策让许多准备到海南立业安家的人重又看到了买到房的可能。

海南招揽百万人才 落户购房不限购

为推进海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设,5月13日,海南省召开新闻发布会,正式发布《百万人才进海南行动计划》,提出到2020年吸引各类人才20万人左右;到2025年,实现“百万人才进海南”目标。

大专以上学历 中级以上职称可落户

按照海南这一计划,全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或专业技术人员职业资格的人才,可以到工作地或实际居住地落户。

高层次人才可在海南任一城镇落户

各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生,以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在海南任一城镇落户。

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃:对引进的各类人才,自在海南落户之日起,购买商品住宅享受本地居民同等待遇,不受限购政策的限制,也包括柔性引进的高层次人才。

杰出人才可住免租金赠产权公寓

对大师级人才、杰出人才、领军人才,将按人才层次和相应标准,提供150至200平方米的免租金、可拎包入住的人才公寓,全职工作满5年赠予80%产权,满8年赠予100%产权。

除此之外的高层次人才,发放3年的租房补贴。其中拔尖人才每个月5000元,其他类高层次人才每个月3000元,40岁以下全日制硕士生每个月2000元,35岁以下全日制本科生每个月1500元。

海南省教育厅副厅长李燕仪:比如引进的领军级人才子女,户籍落户到海南以后,参加高考不限报。还有其他层次的人才子女,如果转入海南就读高中,转入学校按原就读学校相当等次的原则予以解决。

创业可申请零租金办公房

来海南自主创业的人才,可以向有关金融机构申请信用贷款或保证担保贷款,可在入驻园区申请零租金办公用房。

评价和退出机制同时实施

针对引进人才,海南省还完善相关的评价和退出机制,实行“五年两次”跟踪考核,考核合格的继续落实相关待遇,不合格的取消相关待遇。

海南楼市会再次逆转?

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,对于海南楼市调控来说,实际上具有较为积极的意义,体现了房住不炒的逻辑。而类似人才政策,其实和房地产本身不矛盾,主要是为了加快导入各类新的市场需求,同时优化人才结构。

总体上说,当前需要看到,本身没有松绑的意图,而且也会持续收紧,但是也要警惕人才进入以后各类变相购房和炒房的现象。

海南中改院海金咨询总经理潘烁指出,此次发布的人才计划是对早前限购政策的一个缓释。人才政策的实施不会带来为了购房而落户抢房的现象,人才进入还是需要依赖经济发展以及配套完善。

潘烁指出,人才计划推出后,海南市场将出现多种业态的房屋供应,包括长租公寓、人才公寓或者政府为人才采购住房等形式。

同策研究院报告显示,海南引导经济“去房地产化”,消除房价造成的人才流动壁垒,通过政策红利吸引人才落户,完成经济增长方式的改变。未来海南的经济发展模式将建立在自身区位、生态资源基础上,以对外开放促商贸流通,以生态资源带动旅游消费,实现经济持续增长。

来源:中国经济网(ID:ourcecn)

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