继本月22日后，宝坻再补货，津宝（挂）2016-104号和津宝（挂）2017-073号地块于昨晚八点左右挂牌亮相。
津宝（挂）2016-104号
该宗地位于宝坻区潮阳大道与渠阳路交口东南角，四至为：东至钰华街，南至云山街，西至渠阳路，北至潮阳大道（以挂牌出让文件附图为准)，现状场地平整。
地块位置图
根据挂牌文件显示，该宗地规划用地性质为居住用地、商业用地，出让土地面积12.46万平方米。
容积率：居住用地1.0-1.8(兼容不大于1500平方米的商业建筑)、商业用地1.0-2.5。
建筑密度：居住用地不大于35%、商业用地不大于60%，绿地率：居住用地不小于40%，建筑限高：居住用地80米、商业用地100米。
另外，还要求，该宗地内公共设施配置要求：配置居住小区级社区商业服务建筑面积1050-2300平方米，环卫清扫班点建筑面积不小于100平方米；应将居委会、物业、社区警务室、公厕以及建筑面积不小于900平方米的微利型便民性服务网点集中设置行政超市，并于首期建设。
该地块，挂牌起始价为5.61亿元，以其体量折算，起始楼板价约合3927元/㎡。最高限价为7.48亿元。
当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持商业建筑面积阶段（不包括上述自持商业建筑面积80000平方米）。
竞买人竞报的商业建筑面积达到上限时，转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。
竞买人竞报的自持建筑面积为出让地块内规划商业、居住建筑面积，不含配套公共服务设施面积。竞买人竞报的自持商业建筑面积上限为88300平方米、自持住房建筑面积上限为94700平方米。
受让人对竞报的自持住房必须以套为单位，不得低于竞报成交自持住房建筑面积。受让人对自持80000平方米商业建筑、竞报的自持商业建筑和自持住房建筑不得办理销售许可，不得分割转让、分割抵押。
津宝（挂）2017-073号
该宗地位于宝坻区南三路与望月路交口，四至为：东至天津京宝置业有限公司用地，南至景苑街，西至望月路，北至南三路（以挂牌出让文件附图为准）。
该宗地土地用途为城镇住宅、商服，该宗地规划用地性质为居住用地，出让土地面积6.64万平方米，容积率1.0-1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高50米。
该地块,挂牌起始价为6.495亿元，以其体量折算，起始楼板价约合6115元/㎡。设置最高限价为6.516亿元。
当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段，自持住房建筑面积上限为101600平方米，此面积不含配套公共服务设施面积。
此外，根据挂牌文件，该地块位于宝坻新城整体规划范围内，2号还迁安置区域周边，为提升该区域公共服务设施水平，周边规划有中小学、幼儿园、医疗机构等公共设施，根据宝坻区财政核算，并经宝坻区政府集体研究决定，受让人须另行支付教育建设资金、医疗公共服务资金15000万元。受让人须在签订《土地成交确认书》起60日内与宝坻区有关部门签订协议，另行交付该项费用。
