华西证券:重申新城悦服务(01755)“买入”评级 目标价33.5港元

华西证券:重申新城悦服务(01755)“买入”评级 目标价33.5港元
2021年01月27日 16:50 金融界网站

本文源自:智通财经网

  智通财经APP获悉, 华西证券研究报告称,重申新城悦服务(01755)“买入”评级,目标价33.5港元。

  报告中称,2020年上半年,公司实现物业管理服务收入5.4亿元,同比增长33.3%,合约面积和在管面积分别达1.67亿平方米和0.71亿平方米,同比分别增长25.8%和60.2%。公司合同面积/在管面积覆盖倍数达2.35,处于可比物管公司领先水平,保障了未来管理规模的高速成长。此外,2020年5月公司成功收购了成都诚悦时代,带来约522万平方米的新增在管面积,同时提高了公司商写领域的管理能力。

  报告指出,2020年上半年,公司增值服务实现营收6.9亿元,同比增长50.8%,其中开发商增值、社区增值、智慧园区服务的收入分别同比增长8.8%、94.7%和133%。2020年上半年,公司实现营业收入12.2亿元,同比增长42.7%,归母净利润1.9亿元,同比增长61.1%,近五年CAGR(年复合增长率)达53.4%,保持高速发展。同时公司在手货币资金达12.7亿元,同比增长38.4%,充足的现金为公司外延式扩张留下充足空间。2019年公司经营性净现金流与净利润的比值高达1.93,远高于行业平均值1.54,现金流状况良好。

  新城悦服务依托母公司,业绩成长确定性性强,第三方外拓实力强劲,增值业务高速发展。上调公司盈利预测,预计20-22年营收由29.1/44.1/64.2亿元上调为30.3/45.4/68.4亿元,预计公司20-22年EPS由0.49/0.77/1.15上调为0.51/0.8/1.26元,对应PE为40.5/25.9/16.3倍(1港币=0.8361元),目标价由30.1港元/股上调至33.5港元/股,维持公司“买入”评级。

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