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观点网讯：4月19日，First Service Holding Limited（第一服务控股有限公司）发布公告，就其收购青岛洛航企业管理有限公司的履约担保情况进行了更新。
公告指出，卖方对上诚物业在2021年1月1日至2023年12月31日期间的年度纯利及收益作出了承诺。具体而言，上诚物业的年度纯利不得少于1.5亿元，而年度收益分别不得少于13.2亿元、14.5亿元及15.95亿元。若实际收益与保证收益之间存在差额，第一物业北京有权从代价余额或应分派威海上诚的利润中扣除相应比例的调整金额。
履约承诺期间，上诚物业的实际表现数据显示，2021年至2023年的年度保证收益总计为43.65亿元，而实际收益为41.57亿元。保证溢利总计为4.5亿元，实际纯利则为3.39亿元。尽管实际收益略低于保证收益，但上诚物业的年度实际收益均高于11.16亿元，因此第一物业北京无权要求威海上诚及王志兰女士转让管理权。
