拿命欢迎你!城市人才争夺战背后的残酷真相

拿命欢迎你!城市人才争夺战背后的残酷真相
2018年05月13日 13:20 杠杆游戏

摘要:房子和人才

如果说,最近半年时间里抢什么最火,最牵动人心,除了人才和房子,杠杆游戏想不到其他的了。

很快,今年的大学毕业生即将正式走向社会和职场。尽管就业形势严峻,教育局发布的消息称,今年的高校毕业人数创历史最高,达820万,并被誉为“史上更难就业季”。

但这种紧张、压抑的氛围,似乎被最近一段时间以来,拿命欢迎你的城市给冲淡了。

以西安、南京、成都等为代表的新一线城市近日全面入局人才抢夺战,在“送钱”“送房”“送户口”上门槛之低、政策力度之大前所未有。

“钱”“房”方面,长沙宣布对本硕博毕业生给予0.6万至10万元不等的租房、生活和购房补贴。南京宣布高层次人才将按不同规定享有申购120平方米以上住房、170万至300万购房补贴等安居方式。

落户方面,继西安在校大学生凭借学生证、身份证即可在线落户后,山东的“零门槛”让人才争夺硝烟更加浓烈:人才落户不再受就业年限、社保年限、单位性质、居住场所限制,省级高层次人才及其共同居住的父母、配偶、子女落户限制全面取消。济南、沈阳等弱二线城市也开始纷纷加入。

对了,5月8日,香港宣布,将推出一项为期3年的“科技人才入境计划”,摩拳擦掌地进入这场轰轰烈烈的争夺人才的大战之中。

有的城市为了抢高端人才,甚至给出了500万的奖励补贴。大部分城市,大学毕业生政策的重心,从就业转到了落户。

据不完全统计,全国有近30座城市开始“抢人”。话说回来,这些城市“拿命”欢迎人才的背后,到底是在玩什么套路?

从“人才争夺战”的角度来看,这些地方着实给出了巨大的诚意。再加上房住不炒基调下的调控,从此安居乐业应该不成问题了吧,但实际上,你想错了。

最近一段时间以来,大部分摇号买房(也是开展人才争夺战)的城市,正上演着传说中的史诗级悬疑片。

因抢人和抖音而大火的西安,在抢房上的表现也不俗。据报道,2018年4月29日,西安长安区某楼盘700套新房入市,引来5000人摇号争抢,有人连摇8个盘没买到。

敢把“抢人”广告打到杭州地铁的成都的表现也不甘示弱。据媒体报道,2018年4月26日,成都某楼盘449套房公开摇号,超过2.2万人登记购买。

可以说,这些卖力抢人的城市,购房热情也不低,甚至有点引领购房潮的意思。

想到杠杆游戏一个从国外回来的朋友,近期想买房的故事。

他经济条件不错,在某知名、体量很大的城市,抢人也很卖力。他属于刚需买房,被楼盘告知排队摇号。他自己倒是不认识开发商什么人,但要找关系他也有,不过没这么做。他想检验“公平”和市场秩序。

等到开盘,他没有买上,摇号他发现有假,有人打招呼、有人托关系,还有人首付比例很高……反正一些人优先了。

朋友是这么和我说的,“那些人很多真不是刚需”——杠杆游戏无法判断他这话的真假,但有过我国生活经验的人,应该理解。

而我知道的是,朋友回国后待的这个城市,一天到晚说“人才争夺战”。对他这样的人买房遭遇不公平,杠杆游戏也生气。我真的很想把城市名字说出来,利用杠杆游戏这个微信号批评几句,想想还是算了,我是个懦弱的人。

我朋友当然是人才,而且是海龟。杠杆游戏不禁在想,你们一天都在说争夺人才,人才真来了,买房都是不公平的。反倒是因为人才争夺战,以及其他一些因素,加剧了楼市的不稳定。

房价涨并不可怕,可怕的是不公平,有些人可以打招呼拿到房子,可以有套利的机会。有些人拿着钱都买不到。还有更惨的,有的年轻朋友辛苦存的刚需首付款,因为买不到,可能又得存一段时间的钱了,或者到时还得再找亲戚朋友多借点,才够下一次可能的首付。

所以,比房价上涨可恨的是,有人可以在上涨中持续套利,有的人却连上车的资格都被剥夺。

很多杆友其实都知道,甚至和我朋友一样亲身经历过,我也听过很多人说,某某城市房子靠抢、要关系、要打招呼、要全款……才更容易买到。

那么,上述情况是怎么造成的?又该用什么办法去保证公平?

靠摇号吗?作为一名对市场经济抱有信心的人,我觉得,摇号真的是一种无奈。任何东西,一旦稀缺了,摇号更容易意味着买到就是赚到,对大众心理的影响是明显的。

所以,如果不是逼不得已,不能这么做。如果一定要这么做,那就该更彻底。

有媒体曾说,这场人才争夺战,说是抢人才,却是意旨在“骗人”去买房。实话说,卖房和人才争夺战没必然关系。没有人才争夺战,或许也是如此。

该如何选择安居乐业之城?

首先,杠杆游戏的建议是,先看看自己所学所从事的专业,是不是该城市优先发展的行业。

然后,再看看这个城市是否有公平买房的机会。因为如果连公平买房的机会都没有了,在创业和就业上,能有更好的机会吗?从买房上,你能看清楚这个城市对人才的真正态度,是真招人才还是在找接盘侠。

但是,还有一个值得提醒的前提是,在买房前,得先衡量下家庭条件。

如果财力允许,应该利用好按揭贷款的机制,而如果财力不允许,则应考虑租房,不要勉强“上车”。更不要花费父母毕生积蓄去强行上车买房,毕竟,随着父母年岁的增长,该还的养老债,还是躲不掉。

作者文章

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