天津二手房一周涨价30万,落户非买房不可?

天津二手房一周涨价30万,落户非买房不可?
2018年05月27日 20:24 杠杆游戏

摘要:不只是落户,要你来工作,天津的吸引力还大吗?

撰文|蜜姐

天津,一直以来都比较低调的一座城市,但最近十多天却是时常刷屏,力压各路网红城市,成为大家关注的焦点。

尽管“抢人大战”有的城市搞了一年左右了,但相比天津“海河英才”人才引进的政策引发的落户浪潮下,只能说是黯然无光。

疯狂申请落户的背后,房价的飙升也是立竿见影。

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一周涨价30万?

蜜姐算是见证了天津落户狂潮的潮起过程,    因为之前在帝都工作的经历,蜜姐的大部分社交圈依然还是在北京。

“海河英才”行动计划发布当天,面对天津求贤若渴的低落户门槛,蜜姐的许多微信群里就已经开始议论,积极响应号召,想要尽快投奔天津落户了。

另一方面,部分人在天津的朋友开始在朋友圈晒各区行政审批中的排起的长龙。5月17号上午,已经有微信群里朋友说有人拿到了准迁证。

天津政务部门神速一般的办事效率更加鼓励了大家的行动。

这个人才引进计划,仅仅公布一天,天津官方媒体称,就有30万人登陆并下载了“天津公安”APP办理落户申请。

这个App一夜成为新“网红”,在苹果商店App Store一度飙升至免费应用排行榜前十,超过京东、快手和百度。

一天吸引30万人落户,天津这回算是搬回了一局被雄安夺去的风头。

要知道这个数字,可以是某些城市费尽九牛二虎之力三四个月、甚至有的是快一年才拉来这么些人落户。

但疯狂的吸引力也成就楼市的“繁荣”。

很快就有媒体曝出,天津的二手房,一周价格上涨30万。同样都是30万,但后面这个涨价的30万却让人看得更加目瞪口呆,房子还是那个房子,价格却早就不是那个价格了。

这也是最基本的经济学现象吧,需求影响价格,巨大的需求自然刺激价格飙升。

但其实除了住房的需求,更有落户的焦虑。

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没有自住房落户,两年后要被打回原籍?

因为冲着巨大高考红利而来落户的人实在不少,要知道距离较近的山东、河南等都是高考大省,而北漂们也在帝都落户无望,也指望着拿着帝都的高薪酬,买着天津便宜一半的房价的房子,享受跟北京差不多的高考的红利。

就算天津的房价上涨,那离北京的房价也差得远,都是比着谁的执行能力强,赶紧出手买。

其实,天津方面也很快发现了问题,出台了补丁政策:在天津无住房、无工作、无社保的“三无”申请者须先调入档案才可办理准迁证。增加了秒入津籍的难度。

人民日报发文,“天津:杜绝户口空挂 为炒房、高考而挂靠户籍不行”;天津日报也发文称,“落档才能落户,杜绝户口空挂”。

天津也不傻,就是拿政策来吸引人才的,可不是拿自己的优势来给别的城市吸血的。力图要吸引人才来天津搞好天津发展,而不仅仅是某些人落户让子女参加高考,享受政策红利。

尽管此前蜜姐认为,有政策限制,天津房价不会大飙升,但看到有记者调查报道,天津二手房一周上涨了30万,一个楼盘一天卖房上百套,还是感慨天津楼市的火爆。

蜜姐在天津的朋友,近期也在密集看房,市场预期要涨,也激发了天津本地人的购房热情。

而另一方面,媒体报道,房产中介也跟购房者宣称天津的人才引进政策,称如果在人才市场申请落户成功,期间也会被核查,是否在天津工作等情况,如果买房落户后续则不会再被核查,而户籍也能避免两年后被打回原籍的风险。

但据天津相关政府人员在采访中的对人才引进政策的解释,提到租户落户的政策也在稳步推进。租房满足一定的居住、缴纳社保的条件其实也是可以落户的。

但大家对房子情有独钟,加之安居才能乐业的安全感需要,而本地人、外地人都关注其买房,预计看涨,楼市“繁荣”就成了必然。

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