01
房企业绩
Real estate performance
啧啧啧，国企业绩一般。
“交卷”尾声 几家欢喜几家愁
中铁2020年房地产销售签约金额685.6亿 同比减少1.6%
金隅股份预计2020年净利跌27%-18% 房地产结转面积增加约54%
绿地控股去年地产销售额降至3583.5亿元 基建业务达6103.22亿元
保利发展2020年营收2452.62亿 归母净利增3.39%至289亿
五矿地产去年销售额同比增长124%至193.6亿元
- 点评 -
这一周，关于绿地集团被收购传言四起，掌门人张玉良亲自出面否认。但从去年成绩单来看，绿地的表现的确差强人意。
02
房企动态
Corporate Dynamics
房企人事变动频繁。
北辰实业股东代表监事胡浩辞任 获聘为公司副总经理
上实发展任徐晓冰为公司董事兼总裁
华夏幸福母公司已兑付回售2022年到期债券 规模为5亿元
美好置业称控股股东正筹划涉及物业服务或建筑行业的重大交易
中骏集团：计划分拆物业管理业务于港交所上市
中南商业总裁韩石确认离职 曾就职于中粮、龙湖
京能置业将与金泰地产进行合并 三年内解决同业竞争问题
富力地产完成出售广州国际机场综合物流园予黑石
王立辞去世联行董事会秘书职务 吴惠明接任
宋都服务正式登陆港交所 目前股价跌幅逾20%
停牌近5年 明发集团复牌跌开6.88%报1.76港元
合景悠活13.16亿元收购雪松智联80%股权 在管面积将突破1.2亿平
勒泰集团委任赵伯琛为公司独立非执行董事 为期三年
- 点评 -
年底了，房企的“萝卜”们开始换“坑”了。
03
房企融资
CorporateFinance
融资窗口期 房企密集融资。
厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券 以归还到期借款
宝龙实业拟发行4.4亿元超短期融资券 发行期限270天
信达地产2021年公司债第一期利率定为4.4%及4.57%
碧桂园139亿元小公募债获深交所通过
我爱我家为子公司4000万元授信担保 另内部调剂5000万元担保额度
融创发行合计11亿美元优先票据 最低利率5.95%
越秀地产拟再发行5000万美元2.80厘有担保票据
厦门国贸拟发行10亿元超短期融资券
新希望集团拟发行10亿元超短期融资券 期限1年
阳光城15亿元公司债确定利率为6.9%
万科30亿住房租赁专项债利率3.38%、3.98%
荣盛发展完成发行3亿美元高级无抵押定息债券 利率8.95%
方圆拟额外发行1.04亿美元票据用于偿债 利率13.6%
泛海控股为子公司泛海国际金融7亿元融资提供担保
首创置业4亿美元债券在新交所上市 利率4.65%
美好置业为子公司1亿元流动资金授信提供担保
融创完成发行15.8亿元公司债 票面利率6.8%
佳兆业发行3亿美元利率10.875%票据 用于现有债务再融资
大发地产1.8亿美元9.95厘优先票据完成上市
建发股份拟发行10亿元超短期融资券 期限180天
豫园股份拟发行10亿元超短期融资券用于偿债 利率未定
融信发行3亿美元利率7.1%优先票据 用于再融资
中海企业发展完成发行15亿元中期票据 利率3.35%
金融街9亿元公司债拟上市交易 票面利率3.54%
- 点评 -
筹钱是房企不变的主题。
