还有如此好事?购房者打折买房,政府每个月还无条件给几千元!

还有如此好事?购房者打折买房,政府每个月还无条件给几千元!
2018年03月21日 11:26 军辉论房

央视新闻:

近日,北京市海淀区一共有产权住房项目完成选房,记者探访发现,包括装修在内,项目的均价为每平方3.5万元,与周边5万元以上的二手房价格相比,低了不少。该项目由购房人和政府共同持有房屋产权,购房者个人持有70%,政府持有30%。

张军辉点评:

共有产权房真是好东西呀,绝对的捡皮夹子。

首先,这种房子单价就是比市场价便宜了30%,市场价5万一平,他每平米只需要3.5万。

第二:这个房子是购房者买70%的产权。

有的人可能想了,我要买房子,就要买100%产权,为什么要买个70%产权呢?

这就是这些人鼠目寸光,没有看到恰恰是只买70%产权,反而占了大便宜,为什么?

因为剩下的30%名义上是政府的,不是其他个人的,政府拥有这个30%产权,只是名义上的,实际上不干涉购房者任何行为,不用担心和其他人一起买房的因为利益的扯皮问题。

更重要的是,购房者只需要花70%的房价就买了100%房子,拥有了100%房子的居住权。相当于房价又打了7折,只有2.5万一平。

廉租房还要交租金,而共有产权房政府30%的产权部分却不要交租金!本来购房者资金只能买70平的房子,现在用70平房子的价钱买了个100平的房子居住,相当于剩下30平是免费居住,而政府显然不会收这30平的租金。

想想北京的天价房租,30平的房子,平均下来一个月的租金,也有几千块钱,相当于政府每个月补贴给购房者几千元租金那!

所以买共有产权房的人不但房子几乎5折买来,还变相的得到政府每个月几千元补贴,理论上,只要购房者一直不卖这个共有产权房,政府就一直补贴下去,年年月月,无穷无尽,天下间这样的好事何其少呀!

所以购房者有买房共有权房的机会,万万不可错过!

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