歌手李健有着多重身份：清华学霸、民谣歌手、综艺节目上“成语担当”，可以说非常有范了。在接受采访时，李健直言不讳：自己从来不买房，但必须要有书房。他买了很多唱片和书，即便是租来的房子，他和妻子也布置了一间书房。
文化人对于房子的批判，李健不是第一个。此前，高晓松曾经主张教育女儿心安理得的混日子，他认为，工作就是买车买房，这样的人生是浪费的；最实用的教育就是让孩子懂得在不成功的时候心安理得的混日子。
有的人可能会说，他们这是站着说话不腰疼，他们已然是成功人士，安居乐业，怎么能体会没有房子的人的辛苦呢？你说他们“装逼”也好，说他们“何不食肉糜”也罢，但他们确实说出了现在房价的问题，那就是高房价让人焦虑：对于年轻人，剥夺了他们梦想的权利，对于小有财富的人，则让他们无法安心享受生活。整个社会都被高涨的房价打了鸡血，形成了一种竞争的氛围，带来的普遍焦虑的心态。
倒不是说竞争不好，竞争才能带来进步；关键在于，进步了之后呢？就拿房子来说，房子本来是用来住的，不知道什么时候，人们发现房子可以用来盈利，一买一卖就创富了。
于是，这就给人们一个错误的暗示：房产等于财富。这就是目光短浅之处了，房产可能带来财富，也可能毁掉财富。稍微了解一点房地产发展史，就会知道，日本、香港、美国都经历过房价的大涨与大跌，而房价下行时，几乎半数以上的中产阶级一夜返贫，曾经引以为荣的房产，变成手中的累赘：租不出去、卖不回成本价、银行月供要还、搞不好还要交房地产税……奋斗若干年就换回个这样的结果，难道就不反思，是什么样的观念让自己走到这一步呢？
再看看当下国内房地产，房住不炒，不仅仅是句口号，绝对是掷地有声的承诺。目前，市场规则与政策方向都为之服务，并且初见成效，先是环京地区房价近乎“腰斩”；现在又有厦门楼市遇冷，部分楼盘降价幅度很大，开始挤出炒房客带来的水分；太原土地流拍，开发商不敢轻易拿地盖房；济南开发商日子也不好过，开盘几百套房，只买了十几套……总之，楼市的逻辑开始转变，房子不再简单等于财富了。当投机客所有路子被堵死，房价的长效机制逐步建立，那么留给财富增值的机会还有多少呢？
高晓松谈“混日子”，谈“远方”，李健讲“不买房”，这并不是让人不思进取，话里的深层意思是，不要再不知方向、不知敬畏、不辨是非的奋斗着，这样的奋斗，只会让人离成功渐行渐远；就拿买房来说，买房为了财富，没毛病；为了财富买房，就要掂量掂量；为了财富囤房、炒房，就有问题了。本来房子应该为投资者牟利，但现在投资者要全力供养它；很多人批判，房子让人“异化”——现在看来，恰恰是人自己的选择，成了房子的奴隶。
因此，抓住财富的本质，才能看到投资的真谛，要想走的更远。必须重新审视房产财富：看看房子是否能满足当时的想法和愿望，如果一套房让人心力交瘁，还得不到想要的生活，那就说明投资方向出了问题，就要从长计议，重新调配资产了。
本文原创，作者刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，《房产投资炼金术》课程导师，多家媒体房地产专栏作者、作家。
