新州维州的房价持续下滑，一些之前并不为投资者看好的地方正在崛起。现在，昆士兰州就以后起之秀的身份在市场上出现，并且准备上演逆袭大戏。
其中，在未来一年，昆州房价增幅有望超过平均水平的地区包括布里斯班、黄金海岸、阳光海岸等地区，而库马拉（Coomera）和新农场（New Farm）的表现将尤为抢眼。
租金方面，未来12个月，昆州的租金预计将会上涨1.3%，未来两年则会上涨1.9%。 其中，根据REIQ最新数据，截至去年第四季度，黄金海岸的租房空置率从第三季度的1.9%再度下降到1.1%，已经成为全昆士兰最难租到房子的地区之一。
报告显示：黄金海岸投资回报表现最好的地区包括：Reedy Creek, Merrimac, Broadbeach, Mermaid Waters, Helensvale，Ashmore, Elanora等。 因此，如果你当下有意愿购买一套投资房产，黄金海岸无疑是你完美的选择。
这并非空穴来风或主观臆断，尽管澳洲房产投资受限，但在昆州，本地投资者尤为活跃，今年第二季度，有超过32%的买家在昆州置业；而且，在其他州国外买家逐渐减少的情况下，昆州却依旧保持着较好的海外销售记录：在截至今年6月30日为止的3个月中，昆州所有房产销售中，外国买家占据5.4%。
不过，市场势头虽好，也不能随便选择项目。同其他城市一样，尽管昆州房地产市场整体向好，但公寓市场依然存在过度兴建的情况。其中，针对布里斯班，BIS牛津经济研究院（BIS Oxford Economics）最新的报告显示，未来3年，布里斯班的房价增幅将是所有州府城市中最大的，预计涨幅为13%；但公寓市场因过度兴建而令人担忧。
