今天本来不想发稿了，很多人问我天津的人才计划。
自5月16日天津市发布“海河英才”行动计划，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的统计数据显示，就有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。
因为落户门槛很低，不用交社保，不用居住证，本科以上就可以落户，没房没单位也可以在人才市场落户，申请3天就有结果。后面落户的人数可想而知会有多么庞大。
很显然，天津的人才落户，对房价是个大大的支撑，估计天津房价要起死回生了。因为天津的高考，录取人数是仅次于北京上海，对河南山东这些人数多，高考难的城市是个巨大的吸引力。
这两年天津经济下滑严重，GDP水分挤干后，面相难看，只能利用人才政策，吸收新鲜血液来补救了。这也是没办法的事，别的二线城市都在打人才大战，你又不是一线城市，能不打吗？不然你还有什么吸引力呢？
而且天津房地产市场从去年以来也一直在调整，不论是新房还是二手房成交量下滑严重，二手房价格也下降了大概15%左右，调整差不多已经到位，这一次人才大战来袭后，需求量肯定会增加，价格反弹的概率比较大。
据国家统计局刚发布的2018年4月房价数据显示，天津新建商品房住宅环比上涨0.1%，二手房价格环比上涨1.7%。
我这个月底去北京调研后，可能顺便去趟天津调研。
另外海南在出台有史以来最严厉的调控后，也加入了人才大战，很多人觉得这是个天大的笑话，别人问我怎么看，呵呵，我竟无言以对。
谁的人才战打的最早，就具有先发优势，还能多抢点人，前期对房价还有点支撑效果。剩下的二线城市，还没有加入人才战争的，赶快加入吧，迟早的事，别落后了，等都加入进来了，也就平衡了，回到原来的状态，人才该去哪还是去哪，到时候需求也透支完了，市场该调整还是得调整。
最后，今天还有一个无脑的传闻，将国务院文件解读成限购限贷限售限价要废止，传谣后果很严重的，这种消息以后就不要传了，随便想想都知道不可能的，没看到各地最近还在紧锣密鼓调控吗？
