（读者来稿）
我这里是四川自贡市，2018年以来，房价走势印证了樱桃在2017年关于四线城市在棚改背景下的房价上涨预测。
2014-2017年6月以前，自贡房价连续四年平稳，小幅震荡，2015-2016期间部分楼盘一度跌幅达20%以上，均价从未超过5k。新城核心板块优质房源不超过6k。
2017年自贡棚改进入高潮阶段，特别是大比例推进货币化安置。自贡棚改数量一度领跑四川省，要知道，自贡市是全川面积最小的城市，全市人口不足300万。
2017年下半年起，自贡楼市库存明显减少，去化周期越来越短，只有5个月。政府购房补贴继续加码，购新房政府给予每平200元的补贴。持币进入楼市的棚改大军越来越多。反映到楼市上，从2017年下半年起，自贡楼市均价逐步上扬，平均每个月稳稳上涨100元左右，这在此前是从未有过的。
来到2018年初，新城核心地段（自贡南湖新城）库存急剧减少，一方面是在售房源近乎为零，另一方面核心地段土地储备也几乎没有了。新盘尚未开发入市。在此背景下，2018年1月，四川本土知名房企邦泰集团，在自贡高价拍得两块地，其中510万一亩的地价，创下自贡地王，很明显这块地的位置，并不是最核心最好的地块，因为核心地段都被开发了，新城核心板块已被填满。 我明显感觉到市场准备起飞了。
2018年4月，出现了标志性事件。4月12日，还是邦泰集团，在自贡再次高调拍得地王，这次地价来到了令人惊异的835万一亩，如平地一声惊雷，彻底引爆了自贡楼市，瞬间就炸了。这一天的中午，土地竞拍价格的消息传遍全城，各售楼部瞬间封盘，高调涨价。有的楼盘瞬间暴涨1000，甚至2000。 要知道，此前自贡地王从2016年的400万+，到了2018年初，核心地块地王也才510万，此番直接暴涨到800多万。
4月12日以后，自贡楼市陷入前所未有的恐慌，库存减少，市场炸裂，一下子炸出好多潜在购买力。很多本来没有购房打算的人准备持币入市，担心再不买买不起了。一时间，自贡从近5年的买方市场，变成了卖方市场。市场上，好地段房源近乎没有了，次好地段仅存的为数不多的在售房源，售楼部变得非常傲娇，各种排号，哄抬市场。二手房中介，民间倒房客意气风发。
以上为背景。
A是自贡年轻人，此前一直觉得成都二圈层房价不高，希望存好首付之后在郫县之类的地方买房，不料2016年之后成都房价大涨，成都买房梦碎。幸运的是，赶在2018年4月自贡房价大涨前在自贡以6000+单价购得新房。此番躲过一劫。
B就没那么幸运了，在4月房价高企之后只好往房兴叹。不过也是无奈表示，自己作为首套房刚需，今后时机合适，不论房价多贵，也只好咬牙上车。
C作为改善需求，家底相对殷实，一次偶然的机会，2017年下半年购入品质洋房大户型，单价不过6000+，此番上涨之后，这样的房子单价已来到1w以上。
D是本来没有需求的，但此番房价暴涨之后，发现手中持有的现金显得非常苍白无力，刺激恐慌之下也开始关注楼市，关注新房动态准备下手买房置业，怕就怕的是房价还会再涨。
自贡的市民们看在眼里，只能无奈的说“哎，现如今自贡的房子都买不起了”，有人接茬“现在再去买房已经晚了，房价已经很高了，但是，不买的话，还会更高”
几多无奈几多愁！
