有一个朋友说，他们一个房地产经济学很牛逼的教授说，只要他的第一堂课听了就够了，而且记住一句话就行了。这句话是什么呢？很简单：房地产唯一就是：地段，地段，还是地段。也或者可以说，位置，位置，还是位置。
实际上，这不仅仅是说买房子、买地块开发房子要选择一个城市的中心位置或地段，假如放眼一个国家也是如此，一线城市、二线城市、三线城市，这几年的经验表明，越是一线城市约涨幅大。
一个城市的房价上涨空间大不大，不是从现在的价格高不高来看待的，而是从一个城市的发展、竞争力等角度来看待的，房价绝对不是钢筋水泥的价格。回到问题，无锡、深圳、苏州、成都、重庆，哪个房价上涨空间会更大？我还是觉得深圳，至少价格安全。时间越长就会看出来。一句话，越是中心城市，房价越稳定，上涨空间越大。
除了城市竞争力，还有就是人口净流入等，越是大都市越是能吸引高端人才，这是购买力及未来房价的关键支撑力。
我自己差不多时间在广州花都区买了一套房子，在广州市区买了一套房子，花都区的新房当时是1万元一平方米，广州市区的是3万多，你说几年过去了，那个地方的上涨空间大呢？在花都区买那一套，虽然也翻倍了，但我肠子都悔青了。广州的涨了2倍多呢。
