房子性价比最高城市: 无锡深圳苏州成都重庆哪个上涨空间更大?

房子性价比最高城市: 无锡深圳苏州成都重庆哪个上涨空间更大?
2018年06月14日 00:20 盘和林

有一个朋友说,他们一个房地产经济学很牛逼的教授说,只要他的第一堂课听了就够了,而且记住一句话就行了。这句话是什么呢?很简单:房地产唯一就是:地段,地段,还是地段。也或者可以说,位置,位置,还是位置。

实际上,这不仅仅是说买房子、买地块开发房子要选择一个城市的中心位置或地段,假如放眼一个国家也是如此,一线城市、二线城市、三线城市,这几年的经验表明,越是一线城市约涨幅大。

一个城市的房价上涨空间大不大,不是从现在的价格高不高来看待的,而是从一个城市的发展、竞争力等角度来看待的,房价绝对不是钢筋水泥的价格。回到问题,无锡、深圳、苏州、成都、重庆,哪个房价上涨空间会更大?我还是觉得深圳,至少价格安全。时间越长就会看出来。一句话,越是中心城市,房价越稳定,上涨空间越大。

除了城市竞争力,还有就是人口净流入等,越是大都市越是能吸引高端人才,这是购买力及未来房价的关键支撑力。

我自己差不多时间在广州花都区买了一套房子,在广州市区买了一套房子,花都区的新房当时是1万元一平方米,广州市区的是3万多,你说几年过去了,那个地方的上涨空间大呢?在花都区买那一套,虽然也翻倍了,但我肠子都悔青了。广州的涨了2倍多呢。

作者文章

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部