作为房产市场的两位大佬,潘石屹一直看跌房产市场,任志强一直看涨房产市场,两位都走了不同的极端,两位一直都在坚持自己的看法。
尽管道不同、话不投机,但是这并不妨碍他们成为君子之交,泛泛而谈。即使观点对立,也能求同存异,这或许是大佬们的格局。
近日两位大佬再次发声:
潘石屹认为,现在房地产市场并不乐观,现在房贷利率在上浮,而租金回报率却很低,房子价格太高了,整个市场已经有点儿畸形了,这种野蛮的生长肯定要抑制的。
潘石屹也表里如一,公司一直在卖房,不断减持房产,公司市场份额越来越小,哪怕成为一家微不足道的房产公司也要卖房。所以,潘石屹觉得赶紧卖房才是对的。
任志强最近认为,现在仍然是抄底买房的好时机,赶紧买房。,哪里限购哪里买,限购的越厉害,证明买房的人还有很多。中国的城镇化还没结束,农村还有很多人没进城,城里还有很多人没买房。
潘石屹步子小了很多,说的话越来越中肯了。而任志强貌似还是那股意气风发的劲头,老潘看空房产,而任大佬看好房产,该信谁呢?
其实看好无非是认为房价会持续上涨,而看空就认为投资盈利空间越来越缩小了。其实两个角度都有各自道理。房子降价了,最多跌到剩下居住价值,至于房子涨价了,这个头谁都猜不准。
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