春节假期过后,大家陆续回到了工作岗位上,杭州新房市场逐渐步入正常轨道,年前开盘的项目逐渐进入网签阶段。上周(2.15-2.21)虽只有3个工作日,但网签已渐渐恢复。
据乐居统计,上周市区共转签1418套新建商品房,比前一周(2.8-2.14)的438套,多了935套。其中大部分为住宅房源,共1320套,占总成交的93成。
成交均价方面,上周商品房签约均价为22811元/㎡,环比下跌11.09%;其中住宅签约均价22552元/㎡,环比跌13.8%。
萧山区签约627套排名第一
下城区均价最高为45668元/平米
从各区域商品房网签套数的排名来看,萧山、余杭、富阳分别成交627、套、469套、169套,位列前三。
从各区成交均价的排名来看,下城区以45668元/㎡的成交均价名列前茅,其次是滨江区,成交均价40413元/㎡,拱墅区成交均价31548元/㎡,排名第三。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看,90-110平米的房源为成交主力,占总成交量近6成;150-200平米的房源成交均价较高,为31236元/平米。
住宅成交量Top10榜单出炉
阳光城兴耀花漾里周签约第一
住宅项目中,上周转签量前十的项目,共成交715套,约占住宅总成交的54%。
其中4个项目位于余杭区,分别是西房杭语清澄、华元星万里、杭州第三城,以及上坤华景川云栖宸园,分别成交了71套、64套、50套、41套。
转签量最多的,是钱塘新区的阳光城兴耀花漾里,共签约211套,成交均价19061元/㎡,项目最近一次摇号登记是在1月底2月初,共推出298套高层,共864户家庭登记,整体中签率35.22%。截至目前,项目所有住宅房源均已售罄。项目周边,还有融创城、云帆未来社区等项目在售。
钱塘新区新湾板块的上海大华潮悦前城,共签约71套,与杭语清澄并列第二。项目距离地铁8号线新湾路站约700米,预计3月加推高层5、11、22号楼,共277套房源,户型建面约89、99、117方。
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