重庆市公安介入房地产整顿,楼市重拳出击下会有何影响?

重庆市公安介入房地产整顿,楼市重拳出击下会有何影响?
2018年08月14日 22:04 江瀚视野

8月14日,重庆市国土房管局与市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》,明确重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。开发企业和中介机构如果造谣传谣、炒卖房号、收茶水费,则将不再只是约谈,更有可能被移交司法机关。

对于此,易居研究院智库中心研究总监严跃进深入点评表示:

此次重庆出台打击房地产违法行为的政策,是响应此前中央管控房地产市场的政策思路,同时也是为了更好巩固今年下半年房地产调控的政策内容。另外从措辞上说,当前此类整顿,不是单纯地维护交易秩序,而是明确提到了对违法犯罪行为的整治,所以属于全国当前整治房地产秩序中比较严厉的版本和内容。

从此次整治内容看,对于违法规范行为有很多列举,包括造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等,类似行为在很多时候会被开发商和中介机构认为是“小事一桩”,但从此次政策定性看,其实这都属于很严重的违法现象。所以高度重视这一次管控,是相关房企和中介需要做的,否则严厉管控甚至会让此类房企和中介面临司法上的严厉惩罚,即不是过去简单地罚款或警告等惩罚内容了。

另外此次整治也和打黑等行动结合了起来。政策明确提到,要管控“黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为”。所以实际上一些房地产领域的黑恶势力近期会面临管控。尤其是一些垄断房源、在交易环节中存在恐吓和威胁的做法,这次都会面临管控。所以此次管控是有一定压力的,但若是打好这一仗,预计会真正让重庆楼市迎来新的宽松的、公平的发展机会。

另外此次政策也规定,要“对群众反映强烈、投诉举报较多的开发企业和中介机构进行重点抽查”,此类规定是有积极意义的,实际上很多购房者都是投诉无门,这一次管控希望也可以真正树立民心,让群众拥护此次检查,也真正创造一个房住不炒的、带来美好居住生活的房地产环境。

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