致命一击!寄望楼市回暖彻底梦碎!地产商与炒房客真的绝望了!

致命一击!寄望楼市回暖彻底梦碎!地产商与炒房客真的绝望了!
2018年03月11日 12:23 直面传媒

盼着盼着,地产商与炒房客们终于熬到了2018年。支柱产业,带动投资,盘活数百个产业,楼市这些种种说辞,成为房地产市场十年繁荣的主要支撑力量。

当然,并不能否认房地产市场在过去十年对中国经济做出的巨大贡献。众所周知,在房地产的拉动下,钢铁,水泥、基建、建筑材料、农民工就业等等得到了最大实惠。但畸形的房地产市场与高房价把底层和刚需的民众快逼疯了。

民众怨声载道,中央压力很大。于是,在多年调控失效,并苦等数年后的2017年,中央开始对楼市动手了。

弹指间,疯狂的楼市迅速被灭火。特别是号称永远不会跌的北京楼市,别一拳打到。2017年下半年至今,每平米单价综合降幅达到20%。

2017年3月至2018年3月,应该是房产商与炒房客们过去十年最痛苦的一年。

交易量大幅下滑,市场观望情绪与民众购买欲望的跌幅达到历史顶峰。卖方市场逐渐向买方市场转变。

于是,部分地产商与炒房客开始熬冬。期盼着2018年,楼市回暖,彻底告别噩梦。

事实上,前段时间,市场有了回暖迹象,不少开发商开始鼓吹,楼市开始回暖了,需求开始释放了,快来买房吧。

而有些媒体也开始鼓劲,称此轮最严调控将结束。

地产商们盼,炒房客们盼,等着出手的人也在盼。

然后,就在不少人寄望“盛会”结束后,楼市政策出现大逆转时,中央却突然再次祭出重拳,彻底将地产商与炒房客们打蒙了。

消息称:央行已开始暗调各银行的房贷利率,特别是在北京。3月7日的数据显示,在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,两家为基准利率上浮20%。在此之前,北京的部分商业银行已经停止向房地产房贷。

此外,数据显示,2月份,在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%。

中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在“盛会”的新闻发布会上指出,对于刚需购房者金融政策是要支持的,而对于炒房者来说,央行下一步的调整将给他们致命一击。

《直面》小编想说的是,刚需们不要着急,熬过冬天就是阳光明媚,手里有钱心中不慌,房子什么时候都能买,你急什么?

同样,对炒房客说:不要怀疑高层打击高房价的坚定信心,再耗,最终死的更惨,赶紧抛售吧。现在卖还能卖个好价格。

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