回首10年前的房价，我们都有目共睹，许多当时大胆介入的人，现在最少也是身价上亿了吧，多得不敢说，如果你当时随手买了一套，现在的价格最少也翻了10倍不止吧，但是当时想到或者敢去做的人，也没有几个，大家都认为还是把钱存在银行吃利息最好。
结果呢？敢想敢做的人现在都发财了，那些存在银行的钱，到今天的利息可能最多翻一倍吧，也许还没有。
10年前买房现在就能发财，为什么？
10年前，正是中国经济高速发展，滕飞的时代。前10年，中国的GDP增长速度是每年百分之十几以上，城市化急速发展，所以那时候的资产自然价格飞涨，比如土地、房产、矿产、能源，所以加杠杆买资产的基本都是人生赢家。
很多普通人也是这一轮上涨的受益者，过去20年房价涨了20倍，相当于买入了一个稳定的年收益将尽20%的理财产品。
当前的房价如何
不得不承认，现在的房价已经很高了，很多家庭穷其一生也很难在一线城市买到一套还算过得去的房产，但是反过来说，很多一线家庭又手持多套房。有人说很贵，也有人说还不够，同时也还有人继续买，有的甚至全款一次买几套。
所以，房价的贵，是相对的。目前国家也已经反应过来了，从最近各地出台出台政策来看，对炒房团的打击力度也是空前强硬，坚持了“房子是用来住的，不是用来炒的”，大量的去杠杆，一边又增加住房供给，双面调整下，房价有望进一步得到控制。
未来房价还能像10年前吗？
说实话，未来房价肯定百分之百还会长的，但是绝对不可能像过去这10年一样，翻了十几二十倍，近两年中国的经济增速已经很明显的变缓慢了，下降到了每年百分之几的增涨，中国的经济也不可能为此长期百分之十几的增长，这是任何一个国家都做不到的。
经济增长缓慢，房价自然不会出现暴涨的情况，所以想像以前一样，买几套房就能暴富的情况基本不会发生。但是，房价肯定还会涨的，不过会在一个可控范围内慢慢涨上去，就现在的人均收入来看，政府决不允许房价短时间内大幅上涨，几倍的涨。
未来随着房产市场的饱和，大家购房的需求会进一步减弱，到时候的房价想出现大涨的可能性更低。
房地产的造富神话已不再
虽然现在严格控制房地产信贷，导致房价有所下滑，但长期来看，核心城市的房子跑赢通胀没什么问题，但涨幅不会像过去十年那么猛了。中国经济不可能长期保持高速增长，目前增速从十个点逐渐下滑到六个多点，未来还有继续下滑的趋势，因此房价未来的涨幅是有限的。
因此，小小金融提醒你，想跑赢通胀，可以投资房产，想发家致富，投资房产很难实现了
