现在新农村建设的步伐越来越快，原来的跟随多年的老房子也因新农村改建被拆了迁，一些地区的农户曾经在老房子安装了光伏电站，在这一轮改革的浪潮中也面临拆迁，那么现实问题来了，光伏电站和房子一起被拆迁，该拿到多少补贴算合适呢？
关于房屋的拆迁，有条款可依，其中《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
光伏电站算作房屋价值，还是当作停产停业的损失呢？
基于光伏电站的特殊性，它固定资产也可以，说它是“赚钱工厂”也不为过。光伏发电这几年备受追捧，因为其国家给予补贴与可以持续发电，在许多地区应用比较广泛。从光伏电站投资分析来看，用户初期投资建设，后期发电收益及国家的补贴。从使用寿命来看，行业给出的是20年，也就是说这20年间光伏电站理论上是可以运行发电的。这里笔者多说一句，目前行业逆变器的质保是5年，组件质保是10年，也就是说这5年、10年逆变器、组件出了问题可以直接找到厂家来做质保服务。
当光伏电站被拆迁，用户是不是可以享受到前期初装的费用补贴和后期的发电收益呢？
理论上是这样的，但是并无明确的政策，有位朋友还和笔者咨询，他问我这样一个问题，他们家有个工厂马上面临拆迁，不久前光伏电站推销人员过去推销劝其安装一套光伏电站，这样不仅可以拿到安装费用还可以拿到20年的发电收益，一举多得。
听到这里似乎没有毛病，只是20年发电收益也可以当做补偿要打个疑问。我对朋友提出了一个疑问，投入多少钱？
朋友说，7元/瓦。原话是这样说的：“给你用行业最好的设备，后面拆迁这些也是你的，可以再转手卖。至于安装费用吗？拆迁会补贴给你，另外还有20年发电收益。不管花多少都会补给你的！”
听到这里，让人顿生无限商机，但是我们静下心来，仔细分析这段对话，不难发现几个问题，一、这都什么年代了系统还7元/瓦,4元/瓦都是大把抓。二、关于补贴未来收益的条款，各地政策不一，没有明确定论。
当然，的确有的地区会有上面的操作方式和补贴标准，但并不能一概而论，看你所在的地区与政策情况。但是这里笔者可以肯定的是光伏电站与房屋一起被拆掉，违建行为除外，是可以享受到拆迁补贴的，要想拿到补贴必须保存好相关证明电站价值的文件。
一、许可证明：居民并网申请表，电力公司盖章文件（非居民大的项目需要发改委备案文件）。二、购销合同：和安装商签订的合同盖章原件，付款凭证。
这几天有行业报道，淮安用户2015年投入24000元装的3KW电站拆迁补偿了3.5万元，设备材料自己保留，这样的一个补贴标准还是值得称赞的。而山东聊城市专门早些时候出台了光伏拆迁补偿的规定。文中明确规定，光伏电站以2元/瓦进行赔偿，包括材料损失费和迁移费。
可见山东、江苏接壤的两个省份对于光伏拆迁的补贴标准和政策是不同的，所以说电站销售人员在推销的过程中也不能大包大揽，一概而论，还要结合当地的相关政策，莫让用户吃亏上当。
