对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、*党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争的结果，够不到门槛的群体，只是看客而已，用通俗的话来阐述，“房子不是卖给穷人的”，这话让人情何以堪，但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。
承载房子的土地，其少有性是决定房价及趋势的主要因素，这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为，房子只是一堆钢筋混凝土砌出来，高房价是炒起来的。但人们只看了一点，没有看到关键，房子有没有价值能不能投资，最主要还得看地段位置，北上广深曹的房价只升不降，四五线的城市却人去楼空，所以购房最主要还是地段。
白沟的京雄世贸港是在距离雄安北15公里的区域，正拔地而起。京雄世贸港将承担起“雄北CBD”的功能，服务新区高新产业发展需要，承接高端产业人群创业与安居的外溢需求，成为新区面向世界的核心窗口。毫无疑问，京雄世贸港将新区区域的的建设水准，提升到了全新的高度，成为新地标和产业发展的新引擎。
并且，京雄世贸港距离新区的二三线的产业仅仅只有1公里，而这在这是距离这片区域最近的高端公寓了。所以人们租房买房首选会是京雄世贸港。而新区内的房子是不能够买卖的，所以迁进来的人才的家人租房卖房首选就会是距离新区最近的白沟了。
白沟的所有的房子只有不够10万套房。相对迁进来的1000万人口房子是远远不够的。在白沟住房是有限制的，所以京雄世贸港的高端公寓就会是这些人的首选了。到时候京雄世贸港的房价就会是火箭喷发式的增长。目前京雄世贸港房价在7500-9500左右，每年也在平稳的上涨着，好房不等人的，看好了就赶紧下手吧，毕竟投资这个事早一天就早挣一天
