据不完全统计，2017年上半年土地市场加大供应量，尤其是西区、南区，无疑是2017年最大的供应区域；重庆向北的步伐已走过十余年，声势浩大，近年来北区关注度高土地供应量减少，南区土地开启“供应”模式， 崛起态势直逼北区，作为主城七大核心区之一的巴南正迎来重庆南下的春风。重庆区域发展的格局已开始发生了微妙的变化。
城市扩张的必然选择，一路向“南”
城市区域发展离不开政策导向，一场向北运动，重庆有了观音桥、新牌坊，两江新区等价值商圈，而城市的发展更离不开多向并进。北区几近饱和，而拥有主城最大面积的巴南，具备良好的生态环境和产业发展基础，各大知名房产企业纷纷抢占价值高地，一路向南突进模式逐渐开启。
以万达广场为核心，千亿商圈快速崛起
不同于曾经北重庆的从零而起，如今巴南有着相当成熟的区域建设。2轻轨3干道5高速的优异交通，名校、三甲医院等完善配套，随着万达广场开业，龙洲湾重庆第七个核心商圈奠定地位，这里已成为巴南100万常住人口唯一高端商业中心，并辐射南重庆500万客群，加之海洋公园所产生的旅游带动力，巴南龙洲湾商圈的千亿升级，将有着更为迅猛的发展速度。
千万客流消费主场，万达洞悉财富先机
政策与发展条件的双重利好，带来的市场效应立竿见影。2016年巴南万达客流量达1700万人次，海洋公园预计年客流量将达800万人次，已具备千亿商圈所需人流量。通过万达商业大数据分析，商圈消费中，美食娱乐为主要消费，占比高达70-80%。万达广场做千万客群主流消费的生意，这块财富蛋糕无疑是巨大的。千亿龙洲湾双核中轴，万达巨资造南重庆商业典范。
千亿龙洲湾双核中轴，万达巨资造南重庆商业典范
万达广场中心商业，海洋公园旅游经济，已形成龙洲湾商圈的核心构架。万达广场CDEF区正是两大财富引擎的唯一中轴线。在万达轻资产转型思路下，由集团出资7000万，打造南重庆特色示范商业街—中央御街。针对市场需求，规划五大美食主题，补位商圈业态空缺，抢占南重庆美食消费高地。
重庆南下大势所趋，万达中央御街坐享城市红利
每一次城市发展，都是一次契机。重庆南下大势所趋，在受到国际万达青睐的同时，更如同一种昭示。中央御街引领着城市的未来、矩现的商业投资机遇，更是南重庆红利的财富所在。
