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米宅水电施工标准
质检报告之前,先看一下米宅水电施工标准:
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质检工作报告
本工作报告是2019年4月1号开始,截止时间是2019年4月10日,为期7天的工地巡检及质检发现的一些问题,及相应的处理办法,如下几点:
本次质检报告主要是从地暖,瓷砖及后期安装工序进行播报,特找几家具有代表性的工地:金科城、宏江瀚苑、锦艺城、万达一号、金锣湾等工地,本次质检报告主要是从地暖,瓷砖及后期安装工序进行播报。
一、金科城工地地暖节点验收结果如下:
1、目前工地为地暖节点验收阶段、如下为现场施工图↓
2、地暖回填现场施工图
目前工地现场地暖管道已施工完毕,验收合格后进行回填,回填干燥后,防水工程进场施工。
地暖注意事项:
管子铺设完毕后需要打压0.6-0.8左右即可。
回填平整不要裸露地暖管(会有安全隐患)。
回填后表面上需要用塑料薄膜覆盖 (防止回填层开裂)。
3、地暖压力显示正常,如下图↓
二、宏江瀚苑工地泥工节点验收结果如下:
1、入户过门石表面平整度大于2mm,需从新剔除更换,现场图如下
2、厨房、主卫墙面瓷砖空鼓,施工现场已做标记,已通知项目经理、限两天内把空鼓瓷砖全部剔除,从新粘贴,二次粘贴要保证水泥均匀涂刷,避免在次空鼓,现场图如下↓
3、入户分水器管道与瓷砖接口处大沙外漏、有缝隙、已通知项目负责人,采用水泥细沙均匀填充即可、现场图如下↓
三、金科城22号楼某工地巡检结果如下:
1、主材施工阶段,客厅沙发两段五孔插座,需从新调整为两个带USB五孔插座、现场图如下↓
2、厨房橱柜上三个五孔插座,调整为一开五孔插座,现场图如下↓
3、如下为现场整体施工图↓
四、锦艺城工地乳胶漆验收合格具体结果如下:
1.已提前对接土建遗留问题,做好墙体及顶面找平及防裂处理
2.室内所有墙面线管均采用嵌缝石膏掺白乳胶封闭处理,在用防裂网做防裂工艺施工
3.所有新建墙体均采用挂网做防裂工艺施工
4.所有顶面石膏板吊顶接口处均先采用嵌缝石膏掺白乳胶封闭处理,在用防裂网做防裂工艺施工
5.所有石膏板吊顶处自攻丝均采用专用防锈漆做防锈工艺施工
6.所有阴阳角均采用专门阴阳角线做墙体纠正工艺施工
7.所有顶面移位灯线处均采用嵌缝石膏掺白乳胶封闭处理,在用防裂网做防裂处理工艺施工
8.室内墙体没有扭曲不平整问题
9.现场石膏线表面整洁没有蜂窝洞,接口处理平整,整体水平,无扭曲
如下为现场施工图↓
现场发现两个卧室小窗户侧面顶部和左右两侧没有批腻子刷漆,已及时沟通工长补刷处理↓
剩余的漆已分开装好,并放置阴凉处,以备后期补漆
本工地总结:整体施工做的不错,接口处理及颜色饱满,墙面漆膜光滑,但也有个别地方有小瑕疵。
五、万达一号工地泥工结果如下:
1.瓷砖完好无破损
2.所有墙砖墙面均采用刷胶做牢固处理工艺施工
3.卫生间采用墙压地施工工艺施工
4.室内所有墙砖处低盒均采用水泥封闭牢固工艺施工,从而避免了后期安装开关插座时破坏瓷砖
5.整体严格控制瓷砖空鼓率,单片瓷砖空鼓率控制在3%以内,整体空鼓率控制在5%以内(部分瓷砖有空鼓,已提醒工长确认一下是墙体空鼓还是工人施工问题)
6.经过现场放水测试卫生间地面下水顺畅,地漏下水正常
7.厨房烟道容易开裂处已采用瓷砖防开裂处理工艺施工
8.所有墙砖与窗户框结合处均采用玻璃胶封闭处理
9.卫生间过门石均采用纯水泥封闭处理,防止卫生间水从瓷砖下砂浆流到室外,从而避免门口墙体返潮翘皮的问题出现
10.室内立管均采用隔音棉做降噪处理工艺施工
11.所有墙面有腻子及乳胶漆后期需要贴砖的,都采用把原来腻子及乳胶漆铲除干净,在刷胶处理,最后粘贴墙砖的工艺施工
经米宅验收,泥工整体合格,如果您对泥工施工任有其他需求,请在木工/乳胶漆工程进场前及时通知施工负责人进行修改;如无任何其他需求我们将会按时进行下一阶段施工!
如下为现场施工图↓墙压地施工工艺及造型独特地漏细节处理↓
地面找平收光处理还需再细致一些↓
个别管根部位后期需实抹平处理↓
本工地总结:整体不错,个别位置有空鼓声音,经判断为原墙体空鼓造成,不影响后期使用,个别细节处理还需再细致一些。
六、金锣湾工地泥工验收,结果如下:
1、卫生间采用墙压地施工工艺施工
2、室内所有墙砖处低盒均需用水泥封闭牢固工艺施工,从而避免了后期安装开关插座时破坏瓷砖,下图未填实,以现场交代限时整改↓
3、经过现场放水测试卫生间地面下水顺畅,地漏下水正常
4、厨房烟道容易开裂处已采用瓷砖防开裂处理工艺施工
5、室内立管均采用隔音棉做降噪处理工艺施工
6、管根部位需平填实↓
7、部分个别稍有空鼓位置已标记并限时整改
以下为整体图片:
验收完泥工,地面全部保护,避免后期划伤
经米宅验收,泥工整体合格,可以进行下一阶段施工!
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