格隆汇 2 月 28日丨永泰地产(00369.HK)宣布，公司于2021年2月26日订立协议大纲，据此，(i)合营方(包括Top Paramount、the Champion SPV、公司及 SparkleDelight)同意成立合营企业以收购该物业及(ii)合营公司股份已发行及配发予各合营方或其各自一间全资附属公司。于发行及配发该等合营公司股份后，永泰附属公司持有合营公司已发行股份总数之21%。
于同日，合营公司同意根据买卖协议向卖方收购目标公司(该物业拥有人)100%股权。该物业为一幢十一层(包括一层地下楼层)建筑，位于66 Shoe Lane, London EC4A 3BQ(前称Athene Place)，拥有约153,462平方尺之写字楼及配套空间，以及约4,196平方尺之零售舖位。该物业已进行翻修工程并于2020年第四季度完工。该物业位于伦敦市西端，邻近多个地铁及铁路枢纽。目标公司实益拥有(作为租户)该物业中的主要租赁权益及空域租赁权益。主要租赁权须益受占用租约规限及支付有关费用(将于收购完成后解除)。
合营方均已承诺向合营企业根据持股比例按比例出资2.58亿英镑。公司按比例应占金额为5420万英镑。永泰附属公司应付之出资额将以集团内部资源及╱或借款拨付。
物业投资乃集团所从事之主要业务之一。董事相信，透过成立合营公司以收购该物业为集团提供拓展及多元化发展旗下物业投资组合的机会，为集团带来稳定的租金收入。
