格隆汇 5 月 9日丨上海建工(600170.SH)发布公告，2021年5月8日，公司与上海城投(集团)有限公司、上海实业发展股份有限公司联合参加了上海市虹口区规划和自然资源局举办的“虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)(北外滩91街坊)地块”的国有建设用地使用权挂牌出让活动，并成功竞得。公司在联合体的投资比例为15%。该地块使用权成交总价为人民币91.06亿元。
该地块位于上海市虹口区北外滩核心位置，东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。该地块总面积约34,585.2㎡，地上部分12,732.8㎡，地下部分21,852.4㎡。容积率27.5，计容面积350,157.5㎡，总建筑面积约454,370㎡，其中：地上约350,158㎡，地下约87,800㎡(计划设计为780个停车位)。土地用途为商业、办公、餐饮旅馆业用地，出让年限为商业40年，办公50年，餐饮旅馆业用地40年。项目地块规划1栋480米的办公写字楼及商业裙房，地上共103层，地下共4层(包括商业、地下室配套用房及车库、酒店宴会厅及配套等)。
公告表示，该项目是北外滩区域功能及形象的核心载体，规划的超高层项目，未来是浦西第一高楼，将成为代表北外滩的标杆，在功能联动、区域统筹、形象塑造方面具有标杆特质。参与该项目投资符合公司业务发展策略，有助于推动主营业务发展，增强公司可持续发展能力。全方位参与“浦西第一高楼”的全生命周期建设、运营和管理，有助于巩固公司行业头部地位。该项目投资、开发有助于公司加强与战略合作方的合作，有利于公司未来发展。
