这个国家有完善的房地产体系,为何年轻一代买房依然困难重重?

这个国家有完善的房地产体系,为何年轻一代买房依然困难重重?
2018年08月14日 23:44 天狼说地产

房价这个问题,说实话,基本全球任何一个国家,都没有很有效去解决房价这个问题的,只能做到一个相对平衡的,我们很多购房者一直都在说国外有房产税,国外买房很轻松,事实上真的是如此吗?其实未必,在国外买房对于年轻一代而言,依然是压力很大的,我们一直都在说美国,我们一直都在哪美国在比较,那么我们来看,美国年轻一代为何买房依然是困难重重的?首先来看三组数据,根据美国最大房产网公布数据来看

第一,在美国2018年4月份报告指出,现有房价以12年来,最快的速度在攀升

第二,在美国2018年5月份报告指出,租金稳定上涨

第三,部分房屋恢复价值速度强劲而有力

那么这三组数据充分说明了两个非常关键点,产业和人口的因素,我们一起来看,首先来看第一点,房价12年速度在攀升,这说明什么呢?很简单,手中有钱了,有钱怎么办呢?很简单,不管在任何一个国家,钱总是要贬值的,那么让钱不贬值的方法,很简单,投资,钱滚动起来,不管楼市也好,股市也好,外汇也好,黄金也好,等等一切,但是这里必须建立在有足够产业的基础上,没有产业,拿来收入,小编多次强调,房子可买可不买的,饭不能不吃的,三四城市,很多在外打拼年轻人,为什么要选择背井离乡,为什么不留在自己的家乡,这点很多在外打拼心里很清楚的,那么这里可以再一次看到,人不是跟着房子在走,人是跟着产业在走,工资才是关键,这点在第三组数据也证明和坐实这点,为何只有部分房屋价值恢复速度强劲而有利,很简单,人口

那么围绕人口,必须有供需两端矛盾的,国外房产税,很常见的,这点很多购房者都是知道的,但房产税依然挡不住购房热情的,这点也有足够数据来证明,美国千禧一代超过68%不愿意选择租房,希望可以买房,但是高昂税费和供需关系矛盾,让年轻人购房困难重重,这点不要说美国,在世界级城市当中纽约,新加坡,伦敦,巴黎,东京,柏林,基本上买房压力都是很大,这点不能完全用国外不喜欢买房来解释的,不是国外年轻人不像买房,而是压力非常大,这是大城市,世界级城市所具有通病所在,在2017年被称为楼市新纪元,楼市元年,楼市一个新开始,那么其中很重要两个点,一个是房产税,一个是租赁同权,其核心目地在于构建一个完善健康更具有活力房地产市场,不是很多购房者所听信空军那样,房子一文不值,最近关注小编文章,也注意小编这几天多次在强调一句话,有产业的地方没房,没有产业地方遍地是房,这里再一次说明,对于大城市,一线城市和新一线城市而言,现在是买房最佳时机

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