南湖时尚城商业街,光谷稀缺高校旺铺,地段醇熟包租旺铺

南湖时尚城商业街,光谷稀缺高校旺铺,地段醇熟包租旺铺
2018年07月11日 14:55 武汉世通房地产

【区域介绍】

“光谷·时尚城”位于光谷民院路与南湖大道交叉口,项目与中南财经政法大学、中南民族大学无缝交接,辐射范围囊括武汉纺织大学、武汉职业技术学院、华中农业大学等,项目周边多个公交站点,更有11条公交线路联通5大高校,通达武汉三镇。成熟商业氛围,固定消费有保障,改建前的茶山刘早已形成了成熟的商业氛围,作为政法和民大师生传统购物地,师生购物习惯已形成。区域内每年输送30万稳定客流。每年15万高校师生,约10万常住社区区民,5万方产业园区白领群体,优良的地理位置,掌控未来巨大的升值前景;

【项目介绍】

光谷时尚城主打开放式情景街区,做到大部分商铺临街,其经营展示面更宽,后期经营存活率更高,因此商业价值也相对更高。同时还能为购物者带来花园情景式的购物环境。光谷学府核心商圈,大学林立,师生人数超三十万,而时尚城5大高校环绕,独特的地理位置决定了它将成为数十万师生的逛街首选,如此庞大的消费群将产生近百亿的消费,可以想象时尚城未来的繁荣景象。

【业态分布】

3大功能分区,多种玩乐享受。时尚、数码、娱乐、美食、休闲、潮流……最适合大学生的吃喝玩乐,应有尽有。

一楼主要打造餐饮消费(一楼包租商铺均价4万)

二楼主要打造教育培训(二楼包租商铺均价2-3万)

三楼主要打造娱乐休闲(三楼包租商铺均价1.7-2万)

【招商进展】

5万方商业,千余户商家、品牌,零距离享受零售、餐饮、服饰、娱乐等多元业态。书吧、咖啡馆随时恭候,各国美食随心选择,24小时不断电狂欢。

银兴乐天影城、中百仓储 老乡鸡 星巴克 屈臣氏 重庆刘一手火锅 轻鱼酒店 海澜之家等众多大型商家均已开业,不必再担心看电影错过最后一班地铁,周末不必再堵车几小时只为出去逛大型超市,吃喝玩乐购一站式便捷生活,下楼即享。

【收益分析】

第一年回报7%(可一次性抵扣房款)

第2-3年回报率8%(三年包租 可续签)

【交通状况】

光谷时尚城位于财大西门黄金动线,超高人气暴涨财富;直达二环,跨湖大桥+BRT通达全城。

周边有多个公交站点,11条公交线路联通5大高校,通达武汉三镇,其中公交538、570、590直达项目门口。临近地铁2号线

【楼盘优势】

①5所高校30万稳定客流,地段价值引爆全城

②财大西门黄金动线,超高人气暴涨财富

③直达二环,跨湖大桥+BRT通达全城

④集中式商业,5万方商街

⑤投资门槛低,升值潜力全面飙升

⑥20-200平包租旺铺,首付仅需40万起

⑦商铺均已开业,现铺即买即收益,轻松做房东

售楼地址:东湖高新区南湖大道茶山刘(中南财大北门旁)

售楼热线:1507-1267-073光谷时尚城刘经理

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