许多人觉得本次楼市调控时间不会长，任 志 强认为明年上半年就会松绑。但是国家一次次表态要保持调控的连续性，甚至还有加码的态势。因此我认为未来几年都将持续调控，这次会持续较长时间。
当前的楼市调控措施不断升级，被寄望成为楼市“刹手锏”的房地产税再次引发热议。面对过去一段时间以来的房市困局，知名经济学家樊纲表示在需求方除了采取各类限购措施，还可以考虑征收房产税。房产税这个手段有其内在稳定性。
“房如葱”这大概是所有买不起房的人对未来的憧憬，但这现实吗？很多人站在马云的背后表示力挺，因为他已经用自己的行动颠覆了很多行业，如让一双刚出厂的鞋子可以没有任何中间环节，以最低的价格进入寻常百姓家；也有人站在马云的对立面，认为马云说的“8年以后中国最便宜的就是房子，房子如葱”是痴人说梦，未来房子的价格只会越来越高，等待房价下跌，现在不买房最后后悔的还是普通大众，马云不过是逞口舌之快。
房价是价格，而租金是价值。房价水平是体现一座城市资金存量和城市吸引力水平，这也是为什么北上深的房价会让外来务工人员望尘莫及。而房租水平并不取决与于房价高低，而是直接取决于收入高低。诚然，如果单以购买力算的话，马云现在的身价看待普通房子确实和葱价无异，上亿的豪宅对他来说也只是再普通不过的消费。投资如战场，楼市、gu市都是一样的！gu市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在gu市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在gu市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停gu的方法，我称之为三步擒牛法，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到[kdj3266]上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！但是不可否认的是在中国大城市甚至三四线城市高房价确实已经成了很多人逾越不过的坎了，磨灭着年轻人的斗志同时更压缩着他们的上进心。有统计数据显示，在北京需要不吃不喝工作80年才能买得起房，在高房价面前再努力的奋斗都显徒劳。要知道房价越高，征税额越高。其他多数国家都有，且采用之后对于控制房价很见效。新加坡近年面对城市中心房价飞涨，没有搞限购，而是用房产税+购置税的手段。新加坡城市中心房价已下跌40%。
难道高房价就真的无解吗？近一段时间，随着肖捷财长对未来房地产税的推出方案的解读，媒体都在大肆报道宣传，某些时候似乎房地产税就真的成了降房价的“最后一根稻草”了，很多人把解决高房价寄托在房地产税的推出上。但事实真的会如此吗，房地产税的推出真的会让高房价如愿以偿地得到解决吗？
房地产发展至今关联的方面太多，因此想通过一个房地产税就能达到调和所有矛盾的目的是不现实的。一切至今还没有定性，未来到底会怎么出都还有待时间给出答案，现在下结论有点早，但是参考纽约、伦敦等发达国家来看，房地产税一开始的推出目的就不是为了抑制房价而设计的，所以把它当做“重磅武器”来使也确实达不到目的。
拿着多套房产的唯一目的就是升值，在成本为零的前提下，他可以耐心持有，死也不卖。但如果加入了持有成本（房地产税、空置税），这就会让他如坐针毡。房子出租不赚钱，每月还要交税，房子其实已经不再是资产而变成负债。
如今房地产市场在经历着新一轮的变革，房地产粗放式发展已经走过了三十个年头，或多或少存在一些急需改变的地方，我们看到不管是对于投资投机的打击还是对于开发商的限价、租房市场的发展都可以窥探出国家对于房地产市场回归平稳发展的迫切，过去几年房价井喷式发展带来的问题是不可逆的，也是未来不能再发生的。房地产问题已经上升到国计民生的大问题了，解决刚需居住问题，让全民住有所居才是未来的大势所趋，房价确实可以降一降了。
