作为楼市调控新招频出的一年，2017年只剩一个多月，然而，放眼看去房地产市场的调控并未偃旗息鼓，在限售、住房租赁等领域均动作频频，从这些信号中，我们对未来的房地产市场走向有了一个基本的把握，房价何去何从，实际上已经非常明确。
2017年又是一个不同寻常的一年，关于今年房地产行业发生的大事，不管你承认与否，行业的游戏规则已经发生巨大变化，同样的环境，不同的态度或许也决定了不同的未来，态度决定一切似乎就是这个道理。那么面对同样的变化，不同的人就会接受不同的考验，不同的人就会做不同的事，而不同的事就意味着不一样的结果。
无论面对多么残酷的市场，其实就是告知大家要顺应潮流，买房卖房都要紧跟政策，何时该买房，何时该卖房，其实不仅要考虑政策，更要考虑自身情况，所以因人而异，不能一概而论。不管是购房者还是刚需族，都很关心，未来楼市调控之路要怎么走？房价走势如何？投资如战场，楼市、gu市都是一样的！gu市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在gu市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在gu市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停gu的方法，我称之为三步擒牛法，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到[kdj3266]上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！去年年底的时候提出“房住不炒”的基调之后，很多人担心这会沦为一句空话，但是今年一系列的政策让我看到政府保障人人有房住的决心。可以看到在现在一系列的政策下楼市已经明显降温，房价也出现了松动，但是这都不是重点，重点是未来我们再也不用考虑房价了，因为未来每个人都会有房住。
从商品房这个概念进入人们生活、从购房可以利用贷款这个方法提前获取，一些人就发现了房子的投资属性，越来越多人开始利用老百姓对居住的需求把房子当成赚钱工具，囤积的房子卖掉后再把赚到的钱投资到房子上，如此循环往复让房子的投资属性远远超过居住属性。虽然快速上升的房子价格不能全怪在投资投机购房者身上，但他们却在无形中起到了助推作用，所以过去十年里人们为了能拥有一套属于自己的房子绞尽脑汁，所以人们对投资投机性购房者越来越反感，甚至是痛恶。
最近一段时间楼市里关于楼市降温房价下跌的报道层出不穷，大家都在讨论房价下跌这件事，毕竟房价多下跌一点刚需离买房梦就更进一步，如果按照现在的走势未来房价继续下跌肯定的大概率事件。但是笔者其实并不关注房价能不能跌，反正以后想有房子住已经不算是一件难事了。其实相比起房价的涨跌，国家更关心的解决老百姓的居住问题，过去房价之所以能够不断上涨就是因为有很多人没有房主或者住的不好，如果解决了这个问题，那么房价自然就会降低下来。
最近很多银行又出现房贷利率调整的消息，有些城市的银行已经停止办理贷款，根本不给囤房客撤出的机会，购房者确实等来了房子回落但另一方面也把最高购房成本等来了，在此基础上谁还会选择现在接手买房，就算有购房需求的人也都选择有价格限制的新房去了。
所以在笔者看来，未来房价是涨还是跌根本就不重要了，反正我们都能找到适合的居住方式。买不起房的可以租房住，钱少的可以买共有产权房或者限价房，钱多的当然可以继续买商品房。所以房价涨不涨真的不重要了，反正老百姓都能找到适合的居住方式，想要靠投资房产来发财再也不可能了。
