安徽泗县:同辉地产“问题”楼盘违规 规划局置若罔闻

安徽泗县:同辉地产“问题”楼盘违规 规划局置若罔闻
2018年04月16日 19:17 龚氏新闻中心

“泗县同辉房地产,擅自改变规划用途,违规收取认购款……”近日,记者接到泗县群众来电称,位于该县东二环路北段,同辉地产楼盘开发项目,擅自改变规划用途和违规收取认购款,当地政府为其一路绿灯,保驾护航。

擅自变更规划,违规收取认购款

2018年4月12日上午,记者来到同辉广场•同辉庄园二期。看到一栋栋洋房和四合院拔地而起。

据了解,同辉商业广场是政府鼎力打造的泗县商圈龙头,由大润发玛特总部全程策划、推广、招商及运营管理。该项目位于东二环路北段,紧邻古运河(世界非物质文化遗产申遗成功),东侧为同辉自主开发的泗县唯一别墅区“同辉庄园”(已售罄),二期“同辉.中鑫雅苑”泗县唯一四合院和复式建筑,也是泗县唯一大型地下停车场,地上、地下可容纳400辆车辆,智能化停车系统。

该楼盘置业顾问告诉记者,整个项目占地共200亩,共有2000套,是低密度住宅区。其中,一期别墅有100套,2015年5月1日首次开盘,面积从230平方米到319平方米不等,每平米售价7000元到9000元不等。“而每套别墅前后都有独立花园,面积在60和100平米不等,并配有地下车库。目前别墅已经全部售完”她说。

她表示,二期四合院为两层共21套,5月20日左右开盘,开盘价格大约在1.1万左右,并配有大面积的花园。

商品房认购人陈某告诉记者,泗县同辉中鑫雅苑擅自改变规划建设一楼院子,和在无房屋预售许可证的情况下收取认购款。“别墅和洋房的规划原本就没有院子,他们却宣传有院子”,这充分说明同辉地产的老板在泗县的势力和其中的猫腻!

记者根据商品房认购人提供的视频显示,销售人员表示:二期楼盘目前还没开盘,如果要购房的话,每户需先交6万元认筹金,到时还可以优先选房。“如果买不到房子,我们公司会全额退款,另外付给你一分的利息。到目前为止,已有三百多户交钱的了(有暗访录音)”。按此计算,该公司违规收费将近两千万元,涉嫌非法集资,存在巨大风险。

律师张华告诉记者,国土资源部多次下发通知,要求停止建设别墅的土地供应和办理相关用地手续,并对别墅建设进行全面清理。“泗县如此‘任性’,置国家的法律法规于不顾,为违规别墅保驾护航,实在让人费解。”他很无奈地说。

违规收取认购款,依法行政

随后,记者来到泗县房产局,周队长告诉记者,他们在3月26日接到群众反映,称同辉庄园项目在没有预售许可证的情况下,违规收取认购款。介入调查后发现的确存在违规收取群众认购款。事后,根据国家的相关法律法规对同辉地产下了整改通知书,并责令其整改,同时也给予一定的行政“顶额”罚款。并表示,至于认购款一事,“我们查出他们共收取认购款22户,目前已全部退回。目前为止,该楼盘的洋房和四合院都还没有获取预售许可证”。

鸵鸟心态,置若罔闻

下午,记者在泗县规划局,办公室工作人员向记者表示,凡是新闻媒体记者过来了解和采访相关事宜,必须通过局长的安排。否则,不接受任何采访。

随后记者电话联系王局长,电话接通后他很不耐烦的说了两个字“开会”,随即便挂断记者电话。

记者在泗县采访过程中,有当地群众向记者举报称,在泗县尚有大部分工业用地改变规划,作为商业用地使用,泗县规划局有法不依,执法不严。对此事将深入调查,记者将继续关注。(记者张涛)

来源新辽网链接:http://www.liliaonet.cn/china/2018_0416/4015.html

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