大解析!下半年房价、猪肉价、油价还会涨涨涨吗?看看专家怎么说

大解析!下半年房价、猪肉价、油价还会涨涨涨吗?看看专家怎么说
2018年07月19日 21:03 一牛财经网

摘要:民生大解析!中国下半年"食、住、行"价格去向何方?各部门回应

近日,多部门召开发布会,晒出经济相关领域的半年成绩单。针对民众最为关心的"食住行"等问题,给予回应、答疑。

5月底以来,随着压栏大猪逐步上市消化,生猪阶段性供给过剩局面有所改善,猪价在连续四个月下跌后开始反弹。6月份全国猪肉批发均价每公斤16.63元,环比涨4.2%。

猪肉价格会不会越涨越高?

农业农村部市场与经济信息司司长唐珂17日在发布会上说,这种反弹能否持续,关键还是要看供需基本面。目前总体产能仍处于较高水平,预计今年全年猪价将总体处于下降通道,呈低位震荡走势,国庆中秋消费旺季可能出现阶段性上涨。

去年12月末到2月中全国气温大幅波动,影响了仔猪存活率,正常情况下1月出生的仔猪将在7月中到8月中上市,导致了7月中旬到8月中大猪供应偏少,另外今年中秋在9月24日,中秋国庆的备货预计在7月下旬开始启动,需求方面也支撑了猪价反弹。

今年预计下半年猪肉需求虽比上半年好,但今年是供给过剩的一年,下半年猪肉价格不会有太大变化。

今年以来,三四线城市房价涨幅较高,一些热点城市上涨的压力较大。

近4个月,70个大中城市新房价格指数环比增幅连续扩大。6月,一二三线城市房价均上涨,上涨城市继续增多。环比看,新房价格有63城上涨,4城下跌,3城持平。

统计局也表示,中央将进一步加强和完善宏观调控,同时从供给侧进一步发力,更好地实现"房子是用来住的而不是用来炒的"的基本定位。

  • 租售同权:租房与买房居民享同等待遇,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

  • 房产税:在财产保有环节征收的直接税。,与增值税等典型的间接税相比,房地产税的税负不易转嫁,纳税人会有很强的税痛感。此项税收政策出台后必将严重打击"炒房客"。

进入下半年,楼市调控正开启了新一轮"严打"模式。中原地产首席分析师张大伟认为,从调控趋势看,预计各地将继续发布密集调控政策,后续的价格上涨幅度将被抑制。

7月9日根据国家发改委的通知:每吨汽油将上调270元、柴油上调260元。本次调价过后,2018年成品油调价将呈现"八涨五跌一搁浅"的格局。今年汽油累计涨幅为805元/吨,柴油涨幅780元/吨。

多位专家表示欧佩克与非欧佩克主要产油国增产计划低于市场预期、美对伊朗态度强硬及美国原油库存超预期下降等,是影响近期国际油价上涨的主要因素。

本周期内人民币对美元汇率出现波动,人民币面临贬值压力,而国际原油市场是以美元计价,汇率也将成为影响本次国内油价上调幅度的因素之一。

专家表示,未来油价波动还需看产油大国间的博弈,但在美国及俄罗斯倾向油价趋稳的态势下,国际油价未来大概率呈现高位震荡局面。

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