天河首个!凌塘村旧改首期地块获批!智慧城迎利好!

天河首个!凌塘村旧改首期地块获批!智慧城迎利好!
2025年03月17日 10:10 乐居买房APP

最近,天河凌塘村旧改按下加速键。

继基础数据调查公布、土地勘测定界中标、补偿方案曝光等一连串动作后。

今天,又传来新消息。

凌塘村旧改项目首期地块用地获省批复。

该地块全部为复建安置用途,面积为3.5024公顷,是天河区近期开展推进“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目中首个获得批复的城中村改造项目。

凌塘城中村改造项目首期地块位置示意图

凌塘村,地处天河智慧城核心,不仅紧邻21号线天河智慧城站,还与黄埔区接壤,拥有独特的区位优势。

作为天河东板块的重要一环,凌塘村的改造进度牵动着无数目光,而这次的最新进展,毫无疑问是给整个片区注入了一针“强心剂”!

近期,凌塘首开区控规也已经公布。

根据规划,首期调整范围约11公顷,将原本的商住地块及商务用地调整为纯住宅用地,并进一步落实教育用地配套。

调整后,该区域总建筑面积达22.6万平方米,并新增36班小学、18班幼儿园、社区居委会等30处公共服务设施,比之前规划直接翻倍,进一步强化了居住的宜居性和配套的完善度。

值得一提的是,前段时间凌塘村旧改补偿方案流出,其中“拆一层补三层半”的回迁政策,以及超建部分最高8000元/㎡补偿,甚至规定时间内签约还能奖励车位的消息,一度引发全城热议。

这样的补偿标准,在全市旧改项目中都算得上“顶流”,也直接助推了项目的快速落地。

而=对于天河东来说,凌塘村不仅是一个旧改项目的升级,更是整个板块能级的跃升。

接下来,凌塘村旧改还会带来哪些惊喜?我们持续关注。

文章来源:乐居买房

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