起始价1.42亿!闽侯将出让荆溪地铁口两幅约48.7亩商住用地!

起始价1.42亿!闽侯将出让荆溪地铁口两幅约48.7亩商住用地!
2025年03月18日 14:19 乐居买房APP

3月18日,闽侯县自然资源和规划局发布“关于2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告”,拟于4月16日出让出让荆溪厚屿村2幅共计48.74商住用地。

根据出让公告,宗地2025-02号地块出让面积14464㎡(合21.70亩),容积率2.2,建筑限高80米;起始价6400万;以此测算,起始楼面价约2011.3元/㎡。

宗地2025-02号地块出让面积18029㎡(合27.04亩),容积率2.1,建筑限高80米;起始价7800万;以此测算,起始楼面价约2060.2元/㎡。

根据出让公告,上述宗地划片小学为闽侯县第二实验小学龙山校区;地块按照价高者得原则确定竞得人;地图显示,两幅地块南侧为福州地铁五号线荆溪厚屿站,交通便利。

相关资料显示,近年来闽侯荆溪土地出让,楼面价呈下滑趋势。2020年巅峰时期,曾一度达到8512元/㎡。而今,纯商住地块出让,起始楼面价还不及2022年安商房项目。

此次出让,如此楼面价也算是诚意满满。

文章来源:乐居买房

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