面对世界范围内的“财富焦虑”，对资产配置话题的讨论永远不会结束。4月1日，中国房地产最具代表性、权威性和影响力的专业论坛之一，2018博鳌·21世纪房地产论坛（佛山）峰会将对此进行解读。大会将邀请到住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌，世联行首席技术官黎振伟以及华南城市研究会创会副会长、战略规划与房地产专家许学锋，共话：“新形势下资产配置与房地产发展的新路径”，为寻找珠三角未来战略投资指明方向。
全球经济形势开年变换
2018年开年全球市场躁动，市场延续2017年“高增长”、“弱美元”的核心逻辑，综合表现来看，权益>大宗>债券。在经济乐观预期发酵、油价回升的背景下，海外利率与通胀预期如期回升，并呈现一定加速的状态。
随着世界经济环境的逐步曲折复苏，各个大国都在政治和经济发展思路上有所变化，伴随而来的便是世界范围内的资金流向和投资趋势的变化。
反观国内，刚刚结束的全国两会上，对今年整体经济形势和经济发展，以及关键行业的发展方向均做了定调。紧接着，一系列机构和人事改革纷至沓来，相关行业的地方政策也陆续下发。
市场环境调整和波动之下，在2018年，普通家庭到底应该如何配置家庭资产，对自身理财能力有没有一个准确的评估，对房产、股市、债券、信托、基金、黄金等不同资产配置之间的关系有没有一个较为正确的判断呢？
资产配置谋新逻辑
在全球经济同步复苏的大背景下，世界各主要经济体发展都出现了不同程度的增长。
面对当前环境，宜信财富在给投资者的资产配置建议中称，在未来的中国财富管理市场上，应采取长期投资、价值投资、全球资产配置的投资，构建一个包括传统股、债以及各类另类资产在内的大类资产组合。这里提到的另类资产，就包括以黄金、大宗商品、房地产等在内的实物资产。而高净值人士应坚定地从单一的、有限资产类别的理财方式，扩展为视野更为宽广的、全球化的、多资产类别的资产配置方案。
地产时代，资产配置进化论
在中国国内众多投资渠道中，房地产因为维持着长期相对稳定的收益率（尤其体现在人口净流入城市中），且居民仍普遍维持购房居住的心理，而令房产购置乃至投资成为相对重要的资产配置选项。
但这在2016年开始出现变数，当年10月，一线城市率先发布楼市调控政策，至今楼市仍处在调控环境之下。进入2017年后，各种调控手段开始逐层加码，以“四限”为主要方式的调控为前期主要特征，到后期，租赁类住房、共有产权房等系列支持性政策的加速推出，代表楼市调控长效机制的逐步建立，也在未来对房地产市场的产品多元性乃至生活方式变迁带来充分想象空间。
在此背景下，传统的商品住宅之外，更多元的住宅供应渠道也在逐步构建过程中，这主要体现在“租购并举”的提出和实践上。近年来，从全国性政策的提出，到地方的加速实践、渗透到相关产品开发和配套的各环节中，都在昭示着租房时代崛起的可能性。
因此在相关产品的布局和配置上，各类机构都抓紧步伐进行介入。一种新的资产配置方向已若隐若现。
2017年是充满惊喜的一年，全球宏观经济和多种资产的表现均大幅超出年初时市场的悲观预期。2018年，投资者可能面临怎样的全球经济、政策和政治环境改变？又该如何调整投资策略以应对风险、实现资产升值？4月1日，佛山马哥孛罗酒店，2018博鳌·21世纪房地产论坛（佛山）峰会将进行揭晓。
