各类房产调控辣招不断出台，四大行银行也开始联合行动加入房地产调控“联盟”了。昨天i财君就从多个可靠信源获悉，国有大行已经开始陆续吹风即将上调首套房最低贷利率至9折。
就在刚刚，I财君获悉，四大行集体行动上调房贷利率。
据i财君独家获悉，农行刚刚已下发正式通知，明日起农行在广州地区上调房贷利率折扣至9折！
不仅如此，I财君还从广东建行相关部门获悉，刚刚该行也召开相关会议确定明日起广州地区房贷利率折扣同样上调至9折！即将下发正式文件通知至各支行。
先来看看农行具体的通知要求，重点如下：
1、对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率9折标准。
2、对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。
3、执行时间：上述利率执行标准自2017年4月1日起执行。
值得注意的是，新旧划断以4月1日零点为准，在此之前录入者执行原利率，在此之后者按新利率要求执行。
不仅如此，农行方面还表示，将于同业保持一致，如遇工、中、建行等同业调整执行利率，还将相应进行调整。
i财君从业内独家获悉行动的不仅是国有银行，股份制银行也频频上调房贷利率。
目前执行95折的银行包括：浦发银行、兴业银行、民生银行
目前执行9折的银行包括：招商银行、光大银行、广州农商银行
目前暂时执行85折的银行包括：广发银行、华夏银行
在楼市调控升级的背景下，房贷政策也是随时可能发生变化，君子i财独家跟进银行最新房贷情况，为你打听清楚目前房贷申请同时教你如何抓住最后申请85折的机会。
情况一：已经提交资料，银行出具同意贷款书。
恭喜你，还是可以申请85折的优惠利率。
广东农行相关人士就表示，同贷书已经批下来的购房者，按已批复的85折利率执行。
华夏银行广州分行房贷客户经理也向i财君表示，目前还是85折，暂时没有收到通知说要往上调，但是调的可能性很大。如果已经提交资料，在调整的通知书还没有下来之前就获得审批的，还是按照85折。
情况二：已经上交资料，尚未批复的购房者
想要申请到85折，估计会比较悬。
农行就表示，在通知未下来前按原政策执行，目前最低仍可做85折，具体以同贷书为准。
情况三：正在递交资料的购房者
那就要趁着最后的机会抓紧录入资料，或许能够争取最后的机会。
农行表示，对于正准备申请的购房者，目前在抓紧录入资料中，要看审批时间，如果在上调折扣通知下来之后，就要按新办法执行。
但是现在农行已经下发通知，4月1日起正式执行，所以抓紧最后的机会赶紧录入资料。
广发银行天河支行房贷客户经理表示，目前还是85折，但是今明两天就会下通知，下周开始上调到9折，“现在主要是看你资料是否已经交齐，如果资料齐全，还能争取到85折”。
综上，如果房贷的折扣利率一旦发生调整，对于已经出具同意贷款书的客户是不受影响的，但是对于正在递交资料还未进行审批的估计会比较悬，不过还是需要抓住最后的机会尽力一试，因为可能到了明天，广州的市面上真的没有85折的优惠利率可以申请了。
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