#济南踩盘#【位于CBD奥体中心区，均价28500元/㎡-31000元/㎡的高端楼盘——#龙湖•天奕# 】龙湖•天奕位于新泺大街与崇华路交汇处，占地面积：131452.71 ㎡，建筑面积100344.4 ㎡，共计规划楼栋10栋，共计606户。整体地块容积率为2.3，绿化率35%，户型面积为148-225㎡。 医疗方面：车行5分钟可到济南市东部最大的三甲级医院：省立医院东院区和齐鲁医院东院区，10分钟内到达武警医院、省妇幼等医院。 交通方面：项目南侧贯穿CBD及高新区的城市中轴线新泺大街，西至CBD核心5栋超高层，东连凤凰路10分钟可达新东站。东林高新区南北中轴线崇华路，连接齐鲁软件园舜泰广场汉峪金谷。同时，项目南侧500米是济南6号线（M1）天泺路站，项目西侧1公里左右是R3号地铁站礼耕路站，与6号线实现换乘。 教育：山大附中、山师附小、山师基础教育集团、北师大、省实验小学、济南外国语教育集团等优质资源，项目西侧就是山大附中奥体中路学校、南边是山师附小，项目自身配建幼儿园，北侧紧靠27班制规划初中。 商业：500米内可到达雨滴广场、丁豪广场、银座广场，1200米内可到达龙湖天街，1300米左右可到达万达广场、美莲广场，1500内可到达华润万象城省博物馆。
